PROJEKT PODSTRANA-Četverosobni stan+krovna terasa 128m2+VPM-II. kat

NOVOGRADNJA-PROJEKT PODSTRANA
U IZGRADNJI
Prodaje se četverosobni stan s krovnom terasom ukupne netto korisne površine 128,58m2 na drugom katu stambene zgrade sa 4 stana.
Stan se proteže kroz cijelu etažu.
Unutarnja kvadratura stana 91,06 m2

Lođe 12,61 m2 x 0,75 = 9,46 m2
UKUPNO STAN 100,52 m2
+ krovna terasa ograđena s dovedenim priključcima za struju i vodu površine 112,26 m2 x 0,25 = 28,07 m2
sveukupno PRODAJNE POVRŠINE 128,58 m2
+ Vanjsko parkirno mjesto (8.000 eur s uključenim PDV-om)
TEHNIČKE KARAKTERISTIKE:
Ugrađuju se sanitarije i sanitarni elementi marki Hansgröhe i Geberit.
Pločice su talijanske, A klasa, dimenzija 60×60, 60×120 debljine 1cm. Gotov troslojni hrastov parket (na klik) Troslojna PVC stolarija, antracit boja. Alu-Rolete na električni pogon. Komarnici na svim prozorima. Multisplit klima uređaji, u svakoj sobi po jedna unutarnja jedinica i jedna vanjska jedinica. (marka HAIER)
Fasada: etics fasada 10 cm. Energetski certfikat: A, A+

U sklopu ovog projekta grade se tri objekta ( objekt A, objekt B, objekt C) u nizu, u svakom se nalaze  4 stana.
Dva stana u prizemlju, jedan stan na prvom katu, te jedan stan na drugom katu.
Lokacija stambenog kompleksa „Podstrana“ nalazi se u Donjoj Podstrani, na blagoj padini, uz samu Jadransku magistralu, s koje se sa tri strane pruža pogled prema moru i borovim šumama, te je udaljena desetak minuta vožnje od centra Splita.
Udaljenost od mora je oko 100 metara, a u neposrednoj blizini objekta nalaze se pošta, crkva i autobusna stanica te se planira izgradnja vrtića i škole.
Čitava je podstranska obala pitoma i pogodna za kupanje te je kao plaža uređena i opremljena svom dužinom (6 km)
Investitor je pravna osoba. Cijena je izražena s PDV-om, stoga kupac ne plaća porez na promet nekretnina.
Predviđeni rok useljenja 09/2023.
UVJETI PLAĆANJA:

20% PRILIKOM POTPISIVANJA PREDUGOVORA O KUPOPRODAJI NEKRTNINE:
40% OD IZNOSA CIJENE NAKON ŠTO OBJEKT BUDE ZATVOREN VANJSKOM STOLARIJOM
40% OD IZNOSA CIJENE NAKON ŠTO SE PROVEDE ETAŽIRANJE, POTPIŠE I OVJERI KUPOPRODAJNI UGOVOR.

AGENCIJSKA NAKNADA: 2% +PDV