Pula, Šijana, prostran stan sa velikim potencijalom

Prodaje se prostran stan u Puli, površine 152,92 m². Trenutno podijeljen na dvije stambene jedinice s mogućnošću podjele na tri stambene jedinice. Stan se nalazi na prvom katu, što ga čini energetski učinkovitijim zbog smanjenog gubitka topline. Vlasništvo je 1/1 bez tereta, s uporabnom dozvolom i energetskim certifikatom u izradi.

Zgrada ima priključak na gradsku kanalizaciju, a postoji mogućnost priključka na gradsku plinsku mrežu koja prolazi uz zgradu. Na ulazu se nalazi terasa od 50 m², tu se nalazi i natkrivena manja ostava.
Stan se sastoji od prostranog ulaznog dijela gdje se nalazi odvojeni ulaz u apartman površine 50 m² koji je registriran za 4 osobe, kategoriziran s 3 zvjezdice i ima odvojena brojila za struju i vodu. Apartman se sastoji od hodnika, kupatila s perilicom rublja i walk-in tuš kabinom, spavaće sobe s bračnim krevetom, dnevnog boravka s trosjedom na razvlačenje, kuhinje i blagovaone.
Veći stan, površine 100m2, sastoji se od hodnika, prostranog dnevnog boravka u kojem se nalazi kamin na drva, velike blagavaone i kuhinje i jedne velike spavaće sobe, te još jedne ostave.
Unutarnja vrata od punog, lakiranog drva; vanjska stolarija aluminijska s plinskim staklima za bolju toplinsku izolaciju.
Stan ima pripremu vodovodnih cijevi i odvoda za prenamjenu na način da bi se dobila 3 stana površine oko 50m2 svaki.
Vlasnik u prizemlju ima pristup struji i vodi također. Zajednički podrum.
Parkiranje ispred zgrade.
Idealno za veću obitelj, za nekoga tko želi iznajmljivati i živjeti u stanu. Blizina trgovina, pošte, banke, škole, vrtića, autobusne stanice i centra.

ID KOD AGENCIJE: 300041090-376

Mirela Roža
Prodajni predstavnik
Mob: + 385 91 641 3157
Tel: + 385 52 638 222
Fax: + 385 52 638 220
E-mail: m.roza@remax-istra.hr
www.remax-centarnekretnina.com