Renoviran i namješten trosoban stan s velikim balkonom, Trešnjevka (prodaja)

Kompletno namješten sa suvremenom opremom, iznimno ugodan trosoban stan u Zorkovačkoj ulici, na Trešnjevci, na prodaju je za 260.000 €. Stan se nalazi na četvrtom katu zanimljive stambene osmerokatnice koja je vrijedan primjer moderne arhitekture šezdesetih godina. Stan ima 68 m2 zatvorenog stambenog prostora, koji se sastoji od prostranog dnevnog boravka s blagovaonicom, odvojene kuhinje, dvije spavaće sobe, kupaonice s wc-om, ostave, predsoblja i ulaznog hodnika. Stan ima i divan balkon od 12 m2 s pogledom na zeleni park, gdje se možete opustiti i uživati u sunčanom danu. Sveukupna korisna površina stana je 80 m2 dok evidentirana površina u ZK izvatku iznosi 71,08 m2. Stan je orijentiran na jug i sjever. Stan je renoviran i uređen 2014. godine. U blizini su svi potrebni sadržaji koji čine život jednostavnim, javni prijevoz, trgovine, škole, vrtići, restorani i kafići. Ovo je idealan stan za komforan i lijep život u Zagrebu, ne propustite ovu priliku!

Nazovite i dogovorite pregled na broj mobitela 091/2381823 (kontakt osoba: Domagoj Udiljak, SQM.ONE – licencirani posrednik u prometu nekretnina). Kupac plaća agencijsku proviziju 1% od kupoprodajne cijene što uključuje koordinaciju i prijenos vlasničkih obveza na kupca.

✅ NOVA OPREMA KOJA JE UGRAĐENA PRI ADAPTACIJI STANA (za koju je detaljno sakupljena i vođena dokumentacija, koja će također biti predana novom vlasniku):
– Protuprovalna MITRA ulazna vrata s nadsvjetlom
– IVETA 5-to komorna stolarija Njemačkog proizvođača VEKA, GU okov s troslojnim IZO staklom 4-16-4, Low-e premazom i fiksnim komarnicima, ugrađene PVC rolete
– Vaillant radijatori s Herman termostatskim ventilima
– Na zidovima i stropovima postavljene armirane mrežice preko kojih ide žbuka
– Slojevi estriha s masom za izravnavanje Mapei
– Troslojni hrastov parket (izbjeljeni hrast)
– Unutarnja stolarija, štokovi i vrata od masivnog hrasta
– Nove el. instalacije u bužirima (PVC cijevima), el. brojilo s daljinskim očitavanjem
– Stropna rasvjeta s LED GU10 lampama, indirektna rasvjeta, 32 LED lampe u stanu
– 7 stropnih Hi-Fi Yamaha zvučnika u dnevnom boravku, kuhinji i kupaonici
– Nove instalacije vode u kupaonici i kuhinji
– Marazzi keramika u kupaonici i kuhinji
– Uz kupaoničke elemente (tuš kabina, viseća školjka s vodokotlićem ugrađenim u zid, umivaonik s niskim ormarićem i dodatni toaletni ormarić) dolazi perilica za odjeću
– Uz kuhinjske elemente ide Gorenje bijela tehnika (hladnjak, zamrzivač, perilica suđa, indukcijska ploča, pećnica, napa)
– Ugradbeni namještaj u hodniku (ormari za garderobu i za cipele) i u spavaonicama (garderobni ormari) te police u ostavi
– Dodatni namještaj: blagovaonički stol sa 6 stolica; u dnevnom boravku dvosjed i TV stalak te radni stol sa stolicom; komoda u predsoblju; bračni krevet u spavaonici; na balkonu drvena klupa, komoda, podne drvene obloge i viseći rolo paneli za zaštitu od sunca

✅ DODATNO O STANU:
– Sustav grijanja/hlađenja: Grijanje je na gradsku toplanu s 3 radijatora u stanu, dok se topla voda dobiva s dva el. bojlera (jednim 80-litrenim smještenim u kupaonici i drugim 10-litrenim u kuhinji). Hlađenje je klima uređajem.
– Režije koje se plaćaju su: struja, grijanje, holding (voda po broju članova u kućanstva), pričuva (46,91 €).
– Energetski razred je C.
– Dostupnost interneta na adresi zgrade: kabelske usluge na A1 infrastrukturi (download do 2 Gbit/s, upload do 100 Mbit/s), optički Internet na ISKON infrastrukturi (download do 100 Mbit/s, upload do 50 Mbit/s).
– Zgrada je zaštićeno kulturno dobro, izgrađena je 1963.-64. godine (dobila je zelenu naljepnicu nakon potresa U1 – upotrebljivo bez ograničenja), djelo je renomiranog arhitekta Slavka Jelineka. Zgrada ima 8 katova, ima 2 ulaza i po 2 komforna lifta na svakom ulazu. Upravitelj: K-indeks.
– Parking je bez naplate, javno dostupno parkiranje u okruženju zgrade.

✅ BLIZINA (mnoštvo sadržaja od kojih se izdvaja):
– Konzum trgovina u samoj zgradi
– Fitness klub, 1 min hoda / 65 m (blizina različitih sportskih terena)
– Dječji vrtić, 1 min hoda / 65 m
– Osnovna škola, 3 min hoda / 220 m (ima više odgojno-obrazovnih ustanova u bliskom krugu)
– Autobusna stanica Baštijanova na Selskoj, 3 min hoda / 220 m (ZET bus br. 109 Črnomerec – Dugave)
– Ljekarna, 5 min hoda / 400 m
– Tramvajska stanica Nehajska, 6 min hoda / 500 m
– Trešnjevački plac (tržnica), 10 min hoda / 800 m (supermarket Konzum je u neposrednoj blizini)
– Dom zdravlja Zagreb zapad, do 10 min hoda / više ustanova u krugu od 1 km
– KBC Sestre Milosrdnice, 11 min vožnje / 3,2 km

✅ KONTAKT:
Domagoj Udiljak
licencirani posrednik u prometu nekretnina
091/2381823
hello@sqm.one