Rovinj, višenamjenski poslovni objekat u roh bau fazi

Rovinj, prodaje se poslovni objekat višestruke namjene u roh-bau fazi.

Ovaj multifunkcionalni i visokokvalitetni poslovni kompleks nalazi se na 1300m od centra grada, u gospodarskoj zoni sa visokom prometnom frekvencijom.
Neto unutarnja korisna površina zgrade je 1260m2, a prostire se na 4 etaže: suteren, prizemlje, prvi kat i drugi kat.
Prizemlje, prvi i drugi kat su identičnog tlocrta (339m2 svaki) gdje se trenutno u jednom dijelu nalazi open space prostor sa sanitarnim čvorom, dok se u drugom dijelu nalaze 4 odvojena prostora te 2 sanitarna čvora.
Suteren od 243m2 sastoji se od 5 odvojenih prostora zajedno sa 2 garderobna prostora i 2 sanitarna čvora te spremišta.
Karakteristike zgrade:- moguća je široka poslovna namjena prema željama i idejama novih vlasnika;- moguće je izmještanje određenih zidova ovisno o potrebama odnosno moguće je smanjiti ili povećati broj prostorija;- visokokvalitetna gradnja (tzv. “skeletni” sustav građenja);- odlična zvučna i termalna izolacija – izvedena je Demit fasada od 8 cm te je ugrađena aluminijska stolarija “Schuco” sa termičkim staklima i lamistal staklima otpornim na udarce; – predviđena kao “smart house” – provedene su sve instalacije za individualno grijanje i hlađenje uz posebna brojila struje i vode za svaki prostor, video nadzor, alarmni sustav, brzi internet, TV i telefon;- predviđeno je dizalo od prizemlja do drugog kata prilagođeno i teško pokretnim osobama.
Vlasništvo je čisto, 1/1, a moguć je i zakup objekta u cjelini ili etažno.