RUDEŠ – Lužanska, 3-sobni, novogradnja, parking, terasa – S1 (prodaja)

Agencija ZAGREB MAX predstavlja Vam visoko kvalitetnu novogradnju u Rudešu.

Pogledajte priloženi tlocrt.

Za dodatne informacije kontaktirajte nas na 099 8555 399.

Odlična mikrolokacija, dovoljno udaljena od gradske buke, mirna ulica. Neposredna blizina javnog prijevoza, doma zdravlja, parka te svih drugih sadržaja potrebnih za ugodan život

U fazi izgradnje, dovršetak planiran u rujnu 2024. godine.
Do travnja 2024. godine postoji mogućnost izbora keramike i unutarnjih boja zidova u dogovoru s investitorom.

Stan oznake S1 je se nalazi u prizemlju u kojem se nalaze dnevni boravak, 2 spavaće sobe, kuhinja, blagovaonica, kupaonica s WC-om, spremište, izba (u kojoj se nalazi priključak za perilicu i gdje je smještena dizalica topline). Vanjski dio stana posjeduje privatni dio dvorišta zaklonjen od pogleda, vanjsku natkrivenu terasu, vanjsko spremište i 1 parkirno mjesto.

Stan se sastoji od:
– dnevnog boravka, blagovaonica i kuhinje : 23,57 m2
– 1. spavaće soba: 10,85 m2
– 2. spavaće soba: 8,15 m2
– kupaonice s WC-om: 5,60 m2
– hodnika: 7,27 m2
– vešeraja: 3,96 m2
– 1. spremišta: 0,54 m2
– 2. spremišta – vanjskog: 1,15 m2
– natkrivene terase: 8,0 m2
– parkinga: 2,60 m2
– vrta: 0,90 m2

OPREMA:
– kupaonica opremljena do potpune funkcionalnosti sa walk-in tušem, konzolna wc školjka i sanitarije renomiranih proizvođača (geberit, tece, hansgrohe, armal…)
– video-portafon
– svaka soba ima pripremu za Internet i TV
– svaka soba ima zasebnu regulaciju grijanja

STOLARIJA:
– PVC stolarija 6 komora + 3 brtve (GEALAN) u antracit boji, sa roletama na elektro upravljanje i komarnicima
– Staklene stijene su podizno-klizne HST
– Unutarnja drvena vrata su sa sveobuhvatnim dovratnicima, magnetnom bravom i skrivenim pantima
– ulazna vrata u stan su protuprovalna i protupožarna

OBLOGE:
– ETICS fasada
– visokokvalitetna keramika i troslojni parket hrast CHEVRON (za podno grijanje)
– ravni krov obložen TPO folijom

INFRASTRUKTURA :
– zasebno brojilo za struju
– zasebno brojilo za vodu
– priključak na kanalizacijsku mrežu
– priključak na kabelsku mrežu
– priprema za punionicu za elektro vozila

GRIJANJE:
– dizalica topline sa podnim grijanjem + radijator „lojtrica“ u kupaoni
– inverterska klima jedinica za dogrijavanje i rashlađivanje
– priprema vode preko dizalice topline
– regulacija grijanja pomoću zasebnih termostata u svakoj prostoriji
– zidani dimnjak sa priključkom – moguće ugraditi peć na kruta goriva

ELEKTROINSTALACIJE
– priključna snaga za svaki stan 7,36 kW
– priprema za indukciju (dovoljna snaga)
– priprema za napajanje el. automobila (na fasadi)
– telefon, video-portafon, televizija, Internet

Stan je moguće prilagoditi osobi u kolicima.

Stanu pripada vlastiti parking u sklopu kojeg će biti priprema za punjače električnih vozila..

U sklopu zgrade prodaje se stan oznake S2 koji se nalazi na drugom katu.

• Uredno vlasništvo

Kupac za predmetnu nekretninu plaća posredničku naknadu u iznosu 2% (+pdv) od kupoprodajne cijene. * Za navedenu naknadu agencija će isporučiti svu potrebnu kupoprodajnu dokumentaciju te izvršiti prijenos na novog vlasnika.

Za više informacija kontaktirajte nas na 099 8555 399
Više nekretnina možete pronaći na www.zagrebmax.hr