S10 Trosobni stan, drugi kat, 69.68 m2, početak Višnjevca

Pogledaj više: http://estate.hr/hr/realestate/517

MODERNA VIŠESTAMBENA DVOKATNICA U IZGRADNJI - 10 stanova (jednosobni, dvosobni, trosobni) - 7 parkirališta, - 3 garaže, - Ulica bana Josipa Jelačića 7 – Višnjevac, - izdana građevinska dozvola, - izgradnja započela u travnju 2024. godine, - planirani završetak i useljenje u rujnu 2025. godine. Katalog stanova na poveznici: https://drive.google.com/file/d/1MhRZLALzB-27MLxtlwHtkYAIkhRUhOTE/view?usp=sharing STAN S10: Pozicioniran na drugom katu građevine, orijentiran na sjever- ulicu, sastoji se od hodnika, kupaonice, WC-a, spavaće sobe, dječje sobe, dnevne sobe s kuhinjom i blagovaonicom, ostave te loggie, ukupne netto prodajne površine (s koeficijentima) = 69,68 m2. LOKACIJA: - izvrstan položaj objekta na samom ulazu u Višnjevac na glavnoj cesti od strane Osijeka – Retfale, - blizina trgovačkih centara (Plodine-150m, Lidl-250m, McDonalds-150m, Emmezeta, Portanova itd..) - blizina osnovnih škola i dječjih vrtića (Retfala/Višnjevac) - blizina rijeke Drave, - blizina bitnih sportsko i rekreativnih objekata (streljana Pampas, Konjički klub, Opus Arena – novi stadion, - blizina poduzetničkog inkubatora BIOS. PROMETNA POVEZANOST: - čvorište južne i zapadne obilaznice na 300 metara što pruža brzi pristup objektu bez gradske gužve, - 7 minuta automobilom do središnjeg osječkog Trga Ante Starčevića, - autobusna i tramvajska stanica nalaze se na 30 metara od objekta, stoga se javnim prijevozom dolazi za kratkih 12 minuta do užeg centra Osijeka te drugih dijelova Višnjevca. KRATKI OPIS ZGRADE - moderan i suvremeni arhitektonski dizajn zgrade, - komforni tlocrti, veliko dvorište s parkiralištima i garažama, - stanovi će biti građeni po visokim standardima s visokokvalitetnim građevinskim materijalima te opremljeni suvremenim uređajima, - višekomorna vanjska PVC/ALU stolarija i termoizolirana fasada koji doprinose energetskoj učinkovitosti, - vrhunski parketi u kombinaciji s porculanskim pločicama, - podno grijanje na plinski kondenzacijski bojler te inverterski klima uređaji s mogućnošću grijanja i hlađenja, - mogućnost spajanja npr. dvije stambene jedinice u jednu i sl. - mogućnost izbora završnih materijala i sanitarija u izgradnji, - mogućnost izbora parkirališnog mjesta ili garaže u fazi izgradnje. TROSOBNI STANOVI: PRIZEMLJE : (S1-76,41m2 + dvorište) (S2-69,59m2) 1.KAT : (S6-69,68m2) 2.KAT : (S10-69,68m2) DVOSOBNI STANOVI: 1.KAT : (53-52,19m2) (S4-47,50m2) 2.KAT : (S7-52,19m2) (S8-47,50m2) JEDNOSOBNI STANOVI: 1.KAT :(S5-32,41m2) 2.KAT :(S9-32,41m2) CIJENA - ovisi o visini učešća i veličini stana, a kreće se od 2000 €/m2 do 2300 €/m2, - naznačena cijena u oglasu vrijedi uz plaćanje 50% učešća, - parkirališna mjesta 5.000,00 €, garaža 15.000,00 €, - obvezan potpis ugovora u suradnji s agencijom i odvjetničkim uredom, - kupac ne plaća agencijsku proviziju. Više informacija, projektnu dokumentaciju i ostale detalje budite slobodni zatražiti pozivom i emailom našim agentima. Šifra objekta: S397-S10 Energetska klasa: A Kontakt: Kosta Dimitrijević, projektiranje@estate.hr, +385 98 173 6639