SAMO U NAŠOJ AGENCIJI!!
KOŽINO, EXLUZIVNI 2.ETAŽNI STAN, NOVOGRADNJA, 100 m od mora, sa vlastitim bazenom, predivni pogled na more!
Prodaje se stan S 2, 2-etažni stan u prizemlju i 1 katu, samostojeće zgrade, nepravilnog oblika., građene po najvišim standardima.
U zgradi se nalaze 3 prostrana stana, dvoetažna, svaki stan ima svoj vlastiti ulaz.
Svakom stanu pripada cca 50 m2 parkirnog prostora, dovoljno za 3 automobila.
Stanovi imaju vlastiti bazen u prizemlju, a penthouse ima vlastiti bazen na krovnoj terasi.
Zgrada je građena kvalitetnim materijalima, ugrađena kvalitetna oprema, korišteni prirodni materijali ( kamen, drvo, kamene ploče ).
Krov: ravni prohodni krov
Stolarija: vanjska ALU na struju, ostakljena IZO 3-slojnim staklom, komarnici;
unutarnja: drvena
Fasada: toplinsko-izolacijski sustav ( ETICS )
Pokrov: betonske ploče na distancerima iznad TPO membrane
Podovi: parket u sobama, keramičke pločice i kamene ploče.
Grijanje: podno grijanje ( dnevni dio prostorija ), grijanje preko zasebnih split-sistema klima uređaja za svaku stambenu jedinicu
Komunalni priključci: struja, voda i telekomunikacije.
Stan S 2: prostire se na 2 etaže: prizemlje i kat, sa puno zatvorenog i otvorenog prostora.
PRIZEMLJE: stambeni dio 74,96 m2 sastoji se od: dnevnog boravka 41,66 m2, kuhinje, hodnika, spavaće sobe koja ima izlaz na dvorište ( pristup za invalidne osobe ) sa vlastitom kupaonom, zasebni wc, gospodarstvo
otvoreni dio: terasa, nenatkrivena terasa , natkriveni prolaz, pretprostor, vanjski tuš kod bazena, bazen 22,99 m2 ( ukupne površine 95,01 m2, za izračun 28,42 m2)
1 KAT: zatvoreni dio: 61,74 m2 : galerija, 3 spavaće sobe sa vlastitim kupaonicama
otvoreni dio: natkrivena terasa i lođa
Ovom stanu pripada parkiralište površine 57,49 m2 dovoljno za 3 automobila, te vrt površine 41,63 m2 i 3,31 m2, sveukupno: 102,43 m2.
UKUPNA POVRŠINA S 2: iznosi 342,13 m2, neto za izračun 186,10 m2
Odlična lokacija, mirna ulica, otvoreni pogled prema moru, 100 m do plaže, ispred nije dozvoljena gradnja !
Uredna dokumentacija, vlasništvo, bez tereta.
CIJENA: 728.000€ + pdv 25% =910.000,00 €
Nekretnina je u vlasništvu pravne osobe, u sustavu PDV-a, nema porez na promet nekretnina ako je kupuje fizička osoba.
Ako nekretninu kupuje pravna osoba, PDV je prolazna stavka.
Ostale informacije:
CENTURY 21 LIDER NEKRETNINE
Zadar, Bana Josipa Jelačića 1
Smiljana Drk 098 492 873
Pogledaj više: https://c21.hr/p/zadar-okolica-kozino-108147-163.html
Ponedjeljak – Petak: 08:00-20:00
Subota: 09:00-17:00
Kontakt brojevi
+385952018509
+385952018510
+385952018511
Nedjelja i blagdani: 09:00-17:00
Kontakt brojevi
+385952018512