SAMO KOD NAS! KOŽINO, exluzivni 2-etažni stan, novo!, 100 m od mora, predivni pogled

KOŽINO, EXLUZIVNI 2.ETAŽNI STAN, NOVOGRADNJA, 100 m od mora, sa vlastitim bazenom, predivni pogled na more!

Prodaje se stan S 1, 2-etažni stan u prizemlju i 1 katu, samostojeće zgrade, nepravilnog oblika, građena po najvišim standardima.

U zgradi se nalaze 3 prostrana stana, dvoetažna, svaki stan ima svoj vlastiti ulaz.

Svakom stanu pripada dovoljno parkirnog mjesta.

Stanovi imaju vlastiti  bazen u prizemlju, a penthouse ima vlastiti bazen na krovnoj terasi.

Zgrada je građena kvalitetnim materijalima, ugrađena kvalitetna oprema, korišteni prirodni materijali ( kamen, drvo, kamene ploče ).

Krov: ravni prohodni krov

Stolarija: vanjska ALU na struju, ostakljena IZO  3-slojnim staklom, komarnici;

               unutarnja: drvena

Fasada: toplinsko-izolacijski sustav ( ETICS )

Pokrov: betonske ploče na distancerima iznad TPO membrane

Podovi: parket u sobama, keramičke pločice i kamene ploče.

Grijanje: podno grijanje  ( dnevni dio prostorija ), grijanje preko zasebnih  split-sistema klima uređaja za svaku stambenu jedinicu

Komunalni priključci: struja, voda i telekomunikacije.

Stan S 1:        prostire se na 2 etaže: prizemlje i kat, sa puno zatvorenog i otvorenog prostora.

PRIZEMLJE: stambeni dio 76,45 m2 sastoji se od: dnevnog boravka 45,09 m2, kuhinje, hodnika, spavaće sobe koja ima izlaz na dvorište ( pristup za invalidne osobe ) sa vlastitom kupaonom, zasebni wc,                                                                                                       gospodarstvo

                     otvoreni dio: terasa natkrivena i nenatkrivena, tuš te bazen površine 25,03 m2 : ukupno  120.09 m2, neto za izračun 35,09 m2

1 KAT: zatvoreni dio: 62,97 m2 : galerija, 3 spavaće sobe sa vlastitim kupaonicama

           otvoreni dio: natkrivena terasa i lođa

Ovom stanu pripada parkiralište  37,53 m2 i pristupna rampa  18,59 m2, te vrt površine  uk.površine 118,65 m2.

UKUPNA POVRŠINA S 1:       iznosi   444,90 m2, neto za izračun  203,75 m2

Odlična lokacija, mirna ulica, priroda, 100 m do plaže, pogled na more, ispred zgrade nije dozvoljena gradnja.

Uredna dokumentacija, vlasništvo, bez tereta.

CIJENA:  646.000€  + pdv 25%=807.500,00 €

Nekretnina je u vlasništvu pravne osobe, u sustavu PDV-a.

Kupac fizička osoba nema porez na promet nekretnina, a pravnoj osobi je PDV prolazna stavka.

Ostale informacije:

CENTURY 21 LIDER NEKRETNINE

Zadar, Bana Josipa Jelačića 1

Smiljana Drk  098 492 873

Pogledaj više: https://c21.hr/p/zadar-okolica-kozino-108147-166.html