Samostojeća kuća s 3 stana, vrtom i garažom, Šibenik, Baldekin, 232 m2

Stavlja se na prodaju samostojeća kuća katnica s 3 stambene jedinice, vrtom i duplom garažom, ukupne neto korisne površine 231,70 m2 i velikom okućnicom.

Kuća je položena na kaskadnom terenu pa je prilaz dvojnoj garaži direktno s ulice. Stepenicama pored se dolazi u prizemlje kuće koje se sastoji od 2 renovirana i skladno uređena stana sa zasebnim ulazima. Ispred kuće se nalazi prostrana terasa s pogledom na more.

Prvi stan ima površinu 39 m2, a sastoji se od: hodnika (4,22m2) , jedne spavaće sobe (11,97 m2), dnevnog boravka (12 m2), kuhinje (7,48 m2) i kupaonice (3,44 m2).

Drugi stan ima površinu 49 m2, a sastoji se od: hodnika (4,40 m2), spavaće sobe (11,80 m2), dnevog boravka ( 13,70 m2) i kuhinje s blagovaonicom (15 m2).

Na prvi kat se dolazi vanjskim stepenicama. Ovaj stan nije renoviran zadnjih godina ali je u funkcionalnom stanju, ima površinu 105 m2 s balkonom, a sastoji se od: hodnika (8 m2), dnevnog boravka (20 m2), kuhinje s blagovaonicom (19 m2), još jednog hodnika (10 m2) wc-a (2,50 m2), jedne spavaće sobe (11,30 m2) i druge spavaće sobe (15,50 m2), kupaonice (4,55 m2) i velikog balkona u koji se izlazi iz spavaće i dnevne sobe. Zbog velike površine, stan je moguće lako prenamjeniti u četverosobni stan.

Kuća ima i spremište iza garaže, te grill u vrtu. Vrt je zasađen mediteranskim biljem i lijepa je zelena oaza pored velike terase.

Ova nekretnina je iznimnog potencijala zbog lokacije, pogleda na more,te čak 3 stambene jedinice, od čega prostrani stan na katu može biti komforan obiteljski dom, a donja dva stana putem najma mogu donositi solidne godišnje prihode.

Agencijska provizija iznosi 3% + PDV od postignute kupoprodajne cijene.

Za više informacija i razgled nekretnine, obratite nam se s povjerenjem.

Ana Klarić Bubica

+385 99 811 8080
Pogledaj više: https://www.palace.agency/nekretnine/samostojeca-kuca-s-3-stana-vrtom-i-garazom-sibenik-baldekin-232-m2/3163.html