SESVETE – NOVOGRADNJA, 4.-SOB. STAN 114,34 m2 (P3-S3) PENTHOUSE

tel: 095/710 8186 ( Tihana)
agent2@bestcroatianproperties.com
 
KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU!
 
U Sesvetama, u naselju Kraljevečki Novaki, u izgradnji je moderan projekt koji se sastoji od tri zgrade, i ukupno devet stambenih jedinica.
Planirani završetak gradnje, travanj 2024.god.
 
Svaka zgrada sastoji se od tri stana, prizemlja s vrtom, prvog kata i uvučenog kata, stambene površine od 77m2 do 114 m2.
 
Zgrade su smještene na izvrsnoj lokaciji, u mirnom i obiteljskim kućama okruženom susjedstvu, s pogledom na zelenilo, a opet nedaleko glavne prometnice, gdje prometuje autobusna linija za Sesvete, blizina škole i vrtića, te svih potrebnih  sadržaja za ugodan život.
 
Ovu novogradnju odlikuje visokokvalitetna, armirano-betonska gradnja, te vrhunski matrijali.
 
-Podovi će biti obloženi termo tretiranim hrastovim parketom i keramičkim pločicama u prostorima kupaonica, wc-a, kuhinje.
-Vanjski zidovi imaju ETICS fasadni sustav ukupne debljine 15cm EPS-a sa završnim silikonskim slojem.
-Krov će biti ravni s toplinskom izolacijom tvrdih ploča EPS-a 25cm, s hidroizolacijom od TPO folije te sa završnim nasipom batude.
-Kompletna stolarija je predviđena kao PVC (antracit boje) s troslojnim izo staklom, komarnicima i električnim roletama.
-podno grijanje na dizalice topline
-klimatizacija u sobama
-Na neizgrađenom dijelu parcele biti će izvedene pristupna staza do ulaza u zgradu i ulazni parkirni plato. 
-Na zelenim hortikulturno obrađenim površinama biti će zasađene autohtone vrste niskog raslinja.
 
Stan S3, nalazi se u zgradi P3, i proteže se cijelim prvim katom, te je najveći od tri stana u zgradi, površine 114,34 m2.
Stan sadrži ulazni prostor sa stubištem u prizemlju, dok se na katu nalaze predprostor, wc, dnevni boravak s blagovaonicom, kuhinja, predsoblje, dvije dječje sobe, roditeljska soba i kupaonica. Stan također sadrži i dvije krovne terase djelomično natkrivene, a većim dijelom nenatkrivene.
 
neto površine:
stan (9,17m2+78,41m2) + natkr.terasa a/ 13,68m2 + nenatkr.terasa a/ 23,19m2 +natkr.terasa /b 8,44m2 + nenatkr.terasa b/ 19,61m2 + PM 2×12,5m2= 177,5m2
površine s koeficijentima:
stan 87,58m2 x1,0 + natkr.terasa a/ 13,68m2 x0,5 + nenatkr.terasa a/ 23,19m2 x0,25 +natkr.terasa b/ 8,44m2 x0,5 + nenatkr.terasa a/ 19,61m2 x0,25 + PM 25,0m2 x0,2= 87,58m2 + 6,84m2 + 5,8m2 + 4,22m2 + 4,9m2 + 5,0m2= 114,34m
 
KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU!
KUPAC NE PLAĆA POREZ NA NEKRETNINE 3%.