Stan: Karlovac, 94,98 m2 (prodaja)

Predivan, GOSPODSKI STAN 94,98 m2 ,ul.Ante Starčevića (Banija) kompletno adaptiran i završen 10.7.2023 god. Adaptirano je baš sve svi zidovi gletani s postavljenim mrežicama na zidu, sva instalacija vode i struje je nova, keramika(kuhinja blagovaona i kupaona), VINIL(POLIVINIL) ploče na podovima (dvije sobe, dnevni boravak i hodnik)
(opisi o VINIL PLOČAMA čitajte ispod ovog opisa) vanjska PVC stolarija s klupčicama i plastičnim roletnama, unutarnja stolarija nova drvena. Praktički sve je novo u tom stanu, baš sve i čeka pravog kupca da uživa u njemu! Kako su svi prozori velikih površina stan je pun svjetlosti i
nalazi se na prvom (1) katu, ulazi se u hodnik koji ide u slovo L na desnu stranu se nalaze dvije veče spavaće sobe (ulična strana) ravno je kupaona (velika tuš kabina modernog izgleda u staklu(WALK INTO THE SHOWER), lavabo s ogledalom, WC školjka radijator (ljestve) od cent.grijanja.
Na kraju hodnika lijevo se nastavla hodnik na lijevo i ide u kuhinju i blagovaonu.Na desnoj stani se nalazi mala prostorija za za perilicu i sušilicu rublja(nisu u cijeni stana), termo-blok 18 kW (dvo stepenski) i bojler.
Kada se nađemo u kuhinji i blagovaoni ravno je izlazak na lođu, na lijevo se nalazi dnevni boravak veličine cca.28m2.
U podrumu stanu pripada jedna ostava cca 8m2 i druga 4m2 i postoji zajednička prostorija za bicikle.
U zgradu se ulazi kroz vrata s ulice i kroz vrata sa dvoriša i tamo je parking za vozila.
MIKRO lokacija: OŠ BANIJA, vrtić, željeznički i autobusni kolodvor, dučani (Supernova, Lidl, Pevex, brza cesta, autoput, veterinarska stanica, restorani, kafići…itd.
Papiri su svi uredni: Uporabna dozvola, vl.list 1/1, CEU u izradi.
CIJENA: 180.000Eura (1.782 Eum2
===CJENJENI KUPCI, RAZGLED NEKRETNINE MOGUĆ JE ISKLJUČIVO UZ POTPISANU EVIDENCIJU RAZGLEDAVANJA KOJA JE TEMELJ ZA DALJNJU SURADNJU. U SLUĆAJU DA DOĐE DO KUPNJE/NAJMA/ZAKUPA NEKRETNINE KOJU STE RAZGLEDALI KAO NALOGODAVCI, NAPLAĆUJE SE PROVIZIJA KOJA JE ISTAKNUTA NA OGLASU + 25% PDV.
Vinilni podovi imaju mekanu, antibakterijsku površinu, toplu pod nogama, otpornu na abrazije i grebanje. Vinilni pod nije osjetljiv na mrlje i pritisak, dugovječan je i pogodan za velika opterećenja.
Vrhunski je vinil tvrdi, kompaktni vodootporan materijal s protukliznom površinom, idealan za područja s velikom vlagom. Vinilne podne obloge ne zahtijevaju brtvljenje, međutim kod postavljanja u područja vrlo visoke vlažnosti i kondenzata preporučuje se poduzeti sve mjere zaštite ostatka konstrukcije od vlage. Dok je kod bilo koje druge podne obloge važno, radi sprječavanja deformacija, obrisati bilo kakvo izlijevanje po podu čim se dogodi, kod vinilnih podnih obloga to nije neophodno. Sustav spajanja lamela osigurava vrlo nepropusne spojeve stvarajući gotovo 100% vodonepropusnu površinu. Stoga je vinilni pod jedan od najvažnijih vodootpornih podova na tržištu.
Visoko kvalitetni VINIL podovi imaju tvrdu vinilnu jezgru odnosno podlogu, izrađenu od nekoliko slojeva PVC-a ojačanih staklenim vlaknima, što čini podove izuzetno otpornim. Vinilne podne obloge su, zahvaljujući svom sastavu i karakteristikama, iznimno izdržljive obloge s velikim rasponom primjene i otpornosti na vlagu.
Cijena se za laminatne podove kreće od 80 do 400 kn/m2, dok vrhunski vinil, pogodan za komercijalne prostore, može koštati od 200 do 500 kn/m2. Kod laminatnih podova potrebno je dodatno postaviti sloj ispod podne obloge, što poskupljuje ugradnju, dok je podloga kod vinilnih podova opcionalna.
Trajnost i stabilnost
Za razliku od laminatnog poda, vrhunski vinilni pod je izdržljiv, stabilan i pogodan za velika “prometna” opterećenja, te otporan na veću količinu vlage i kondenzata.
Zahvaljujući svom izgledu kao pravi parket, pločice ili kamen LVT podovi mogu zamijeniti izgledom bilo koji pod. Karakteristike kao što su vodootpornost, pogodnost za podno grijanje, jednostavnost postavljanja i održavanja čine luksuzne vinil podove trenutno najtraženijom oblogom.
Što su vinil podovi? Savjeti za kupnju
Zašto izabrati vinilni pod?
Ako želite spojiti ljepotu i jedinstveni šarm drvenog poda s praktičnošću i funkcionalnošću keramičkih pločica, razmislite o vinilnom podu. Riječ je o modernom rješenju koje uzima najbolje od oba svijeta – spaja šarm drvenih podova s ​​izdržljivošću keramičkih pločica. Vinil podovi, kao i svaka podna obloga, imaju svoje prednosti i nedostatke. Na vama je da odlučite da li su prednosti vinila u odnosu na druge obloge ono što odgovara vašim potrebama.
Prolivena kava ili sok, možda pokvarena perilica posuđa? Uz vinilne ploče, nijedan od ovih događaja nije problem. Proizvod je potpuno vodootporan. Ne bubri pod utjecajem vlage, ne deformira se i ne mijenja boju. Garantira savršeno stanje dugi niz godina.
Pogodno za osobe koje pate od alergija
Vinil (POLIVINIL)podovi su izvrsno rješenje za osobe koje pate od alergija. Prije svega, jednostavno se čiste na isti način kao i keramičke pločice, pa stoga iznimno jednostavno, a kao drugo, takvi podovi su antistatični i ne lijepe prašinu. Velika prednost je i činjenica da je materijal od kojeg su izrađene otporan na bakterije, gljivice i mikroorganizme. Istodobno, ne emitiraju nikakve hlapljive organske spojeve. Prilikom odabira podnih obloga dobro je obratiti pažnju na podatke o emisiji formaldehida što se često zaboravlja.
Pogodno za podno grijanje
Vinilni klik podovi s mineralnom jezgrom savršeni su za korištenje u sobama s podnim grijanjem. Nizak otpor koji predstavljaju na podno grijanje čini cijeli sustav grijanja učinkovitijim. Soba se brže zagrijava, a računi za struju su manji – čak i do nekoliko stotina eura godišnje.