Stan: KVATERNIKOV TRG, MAKSIMIRSKA CESTA, 104.00 m2 (prodaja)

ZAGREB, MAKSIMIRSKA CESTA

Prodaje se prekrasan trosoban stan površine 109,14 m2. Isti se nalazi na drugom katu kvalitetno građene, dobro održavane stambene zgrade iz cca. 1930. godine, nadograđene 1964. godine.

Zgrada ima armirano betonsku međukatnu konstrukciju.

Stan se sastoji od ulaznog hall-a od 10,02 m2, kuhinje sa blagovaonicom od 22,86 m2, dnevnog boravka od 24,92 m2, kupaonice sa wc-om i walk-in tušom od 3,35 m2, sobe od 8,84 m2, wc od 0,94 m2, sobe od 24,92 m2, natkrivene terase od 10,14 m2 te loggie od 3,36 m2

Stan je kompletno adaptiran 2017. godine; postavljene su nove električne instalacije sa novim automatskim osiguračima i razvodom antenskog i internetskog LAN sustava u sve sobe, kompletne vodovodne instalacije, postavljene su nove visokokvalitetne slavine, Lesnina kuhinja po mjeri plaćena 15.000 eura te uređaji bijele tehnike, postavljen je novi sustav centralnog grijanja; Vaillant kondenzacijski kombi bojler, nove cijevi i radijatori sa ventilima i prigušnicama te je saniran dimnjak, napravljen je atest dimnjačara. Postavljena je nova vanjska PVC stolarija, nova ulazna vrata stana te kompletna unutarnja stolarija, sobna vrata rađena po mjeri, klima uređaji…

Zgrada je kompletno adaptirana 2016. godine. U svaki stan su postavljeni interni vodomjeri, promijenjen je krov, na stubištu je postavljena nova vanjska stolarija, nova fasada, ugrađena je ulazna brava sa šifrarnikom, rasvjeta, poštanski sandučići.

Energetski certifikat: B

Zgrada je nakon potresa markirana zelenom oznakom. Postoji mogućnost kupnje 2 garaže: 15,58 m2 te 14,60 m2.
Mikrolokacija nekretnine je izvrsna; u neposrednoj blizini Kvaternikovog trga i svih potrebnih sadržaja; javni gradski prijevoz; autobusna i tramvajska stanica, javna garaža, trgovine, škole i fakulteti, bolnice, dom zdravlja, ljekarna, kafići i restorani, osnovna škola, dječji vrtić, tržnica, Park Maksimir, odlična prometna povezanost sa svim dijelovima grada…

AGENCIJSKA PROVIZIJA: 3 % + PDV od ukupno dogovorene kupoprodajne cijene.

U cijeni agencijske provizije je: promjena korisnika na: HEP-u, GSKG, Gradska plinara, te uknjižba kupca / stjecatelja na zemljišnoknjižnom odjelu Općinskog građanskog suda u Zagrebu.
POREZ NA PROMET NEKRETNINA: 3 %

ključne riječi: stan, Maksimirska, Kvatrić, Maksimir, Kvaternikov trg, Trg Eugena Kvaternika, investicija, centar…