Stan Novi Zagreb, Otok – 66,30 m2 (prodaja)

Prodaje se stan (66,30 m2) u novogradnji u Novom Zagreb (Otok).

Gradnja je započeta 1. 10. 2022., a očekivan završetak je rujan/listopad 2023.

Stan se nalazi na 2. katu i sastoji se od jedne spavaće sobe, dnevnog boravka s kuhinjom, izbe, kupaonice i hodnika, 2 terase i parkinga.

U okruženju nalaze se svi prateći sadržaji (škola, vrtić, crkva, ambulanta, ljekarna, sportski tereni) kao i trgovački lanci (Lidl, Kaufland, Supernova) te t rgovački centar Avenue Mall, koji omogućavaju normalno funkcioniranje i jednostavnu opskrbu.

Objekt ima vrhunske termo i zvučne izolacije, te PVC stolariju sa troslojnim staklom koja osigurava odličnu zvučnu i toplinsku izolaciju.

Grijanje je podno, na dizalice topline, a hlađenje na klima uređaje. Energetski certifikat A+/B.

Obavljeni su i pripremni radovi za instalaciju solarnih panela. U svakom stanu moguća je ugradnja kamina ili peći jer je izgrađen dimnjak.

Svaki stan ima rekuperator zraka u dnevnom boravku koji omogućuje prozračivanje bez gubitka topline.

Svako parking mjesto ima priključak za punjenje električnog auta.

Svjetla visina stropa 2.74 m.

Konstrukcija zgrade je armiranobetonska.

Fasadna izolacija je 15 cm kamene vune koja uz odličnu toplinsku izolaciju osigurava vrlo dobru zvučnu izolaciju i protupožarnu sigurnost jer ne gori.

Također, kamena vuna ima dobru propusnost vodene pare te osigurava bolju kvalitetu zraka u zgradi.

Ravni krov je izoliran s 30 cm XPS a koji osigurava odlična hidro i termoizolacijska svojstva.

Podna izolacija prizemlja 20 cm XPS a.

Slojevi međukatne konstrukcije 15 cm na armiranobetonsku ploču debljine 20 cm.

Investitor je u sustavu PDV-a i kupac ne plaća porez na promet nekretninama.

U ovom trenutku je stan moguće kupiti samo za gotovinu.

Agencijska provizija 3% + PDV.

Stan se može pogledati prema dogovoru.

Slobodno nazovite za više informacija ili termin razgledavanja.

Kontakt: 098/856-668 – Bruno

bruno@ii.hr

Agencija za nekretnine u Zagrebu, Istri, Dalmaciji.