Privlaka Stan novogradnja 2022god. 3-sobni 40m od plaže

Oglašava vlasnik! .
Stan je na drugom katu nove solidne višestambene zgrade uz virski most sa lokacijskom, građevinskom, uporabnom dozvolom i vlasništvo 1/1.
Suvlasnički dio: 163/1000 ETAŽNO VLASNIŠTVO (E-5)
U naravi predstavlja stan 5 koji se sastoji od: dvosobnog stana na II katu koji se sastoji od: ulaza, kuhinje, blagovaonice, dnevnog boravka, degažmana, kupaonice, WC-a i dvije spavaće sobe. Korisne površine posebnog dijela 62,31 m2. Sporedni dio korisne površine lođa P=7,40 m2. Pripadci korisne površine, parkirno mjesto P5 P=13,75 m2 i parkirno mjesto P6 P=13,75 m2. Ukupna korisna površina iznodi 97,21 m2. Ukupna korisna vrijednost površina iznosi 73,36 m2. U grafičkom prilogu označeno sivom bojom.

OPIS:
Potpuno opremljen namještajem i 3 nova TV-a, sve po mjeri i novo. Ukratko, ovaj pogled-panoramski na more na svih 7 prozora je nenadmašiv u 99% nekretnina na tržištu. Dvije spavace sobe, kupaonica+wc i wc zasebno, velika blagovaona uz kuhinju, dnevni boravak sa kutnom na razvlacenje madraca, velika terasa sa aluminij griljama i toniranim sigurnosnim staklom, ptotupožarna vrata, pvc stolarija sa 3-strukim IZO staklom, plisse komarnici, dvije wi fi klime, porculan keramika i parket u sobama, portafon sa kontrolom pristupa ulaza u zgradu, kao posebnost je postojanje schiedel dimnjaka, krovne folije SIKA, toplinska izolacija fasadom.

***U cijeni su dva parkirna mjesta u ograđenom parkingu uz zgradu.

Susjedi u zgradi predivne i tople osobe.
U neposrednoj blizini su nove Plodine i dva kafića, restorani, marina za plovila. Kvart se lokalno naziva Beverly Hills jer je iskljicivo elitne gradnje i trenutne gradnje teže daljnjem razvoju tog isključivo tipa urbanizma i uvelike utječe na biduću cijenu vašeg ulaganja . Zgrada će uvijek biti prvi red do mora jer na strani glavne prometnice do mora lokacija povijesnog značaja.
Uredni papiri, dobra gradnja i jedan vlasnik kao preduvjeti za kreditiranje banke za vrijedne ljude koje žele godišnji ostatak života.
Objekt ima najvisi energetski certifikat za najpovoljnije energo kredite PBZ-a, te kao takav pozitivno provjeren procjenom vrijednosti i rizika od strane PBZ.
Ovo je zadnja cijena, osim za krajnjeg ozbiljnog kupca.
Moguća je zamjena, ali za skuplje i bliže moru ako je to moguće u odnosu na ovo, ali samo sa vlasnicima.
Obavezan je prijenos vlasništva pri ćemu kupac plaća troškove -3% od ugovorene cijene.
Prilika!
Pozdrav