Stan: Osijek, 4-sobni 94.86 m2, novogradnja, širi centar (prodaja)

Prodaje se visokokvalitetan 4-sobni stan na 1. katu zgradi u izgradnji, mirna lokacija u blizini centra grada (Podgoračka ulica).
94,86 m2 stambenog prostora te natkriveno parkirno mjesto. Rok izgradnje 30.10.2024.
Gradnja:
– vanjski i nosivi zidovi zidani blokom 25cm
– zidanje svih pregradnih zidova blokom 10cm
– vanjska izolacija stiropor 10 cm gustoće 17-20kg/m3
– izolacija poda stiropor 5cm, EPS 100 za glazuru
– zgrada će po izgradnji zadovoljavati sve kriterije energetskog razreda A i B

Stolarija:
– na svim prozorima i vratima vanjske stolarije aluminijske rolete punjene poliuretanskom pjenom s električnim podizačima na svim pozicijama
– stolarija s komarnicima i troslojnim staklima na svim pozicijama.
– ulazna protuprovalna vrata

Grijanje/hlađenje:
– dva inverter klima uređaja u dnevnoj sobi i hodniku snage koja odgovara kvadraturi prostorija,
– plinski kondenzacijski bojler Vaillant
– Podno grijanje u svim prostorijama s mogućnošću regulacije temperature u svakoj prostoriji putem zasebnih digitalnih termostata.

Sanitarije:
– umivaonik i baza (ormarić) za taj umivaonik do cijene 350 Eura u trgovini po izboru
– viseće rimless WC školjke
– Grohe sanitarije u kupaonici
– ugradbeni vodokotlić

Podne obloge:
– keramičke pločice do cijene 20 eur/m2 u trgovini po izboru na predviđenim mjestima: u kupaonicama podne i zidne do visine stropa, hodnik, zidne pločice na mjestu kuhinje, terasa.
– gotovi troslojni parket do cijene 35 eur/m2 u trgovini po izboru na po projektu predviđenim mjestima.

Ostalo:
– video portafon u boji s prikazom ulaza u zgradu
– utičnice na lođi po želji Kupca
– sva brojila odvojena
– završno čišćenje stana prije predaje u posjed Kupcu
– lamelasta ograda na stubištu antracit boje
– stepenište / keramika
– instalacija za internet u svakoj sobi
– instalacija za tv u svakoj sobi
– staklena ograda na lođi i terasama