Stan: Osijek, 47.77 m2, NOVOGRADNJA, 2-soban (prodaja)

2-soban stan u višestambenoj zgradi u Retfali na prodaju, 47,77 m2, novogradnja u izgradnji.
PODACI O ZGRADI:
– dizalo, A+ energetski razred, video portafon, suvremeni protupožarni sustavi vatrodojave-automatske kupole za odimljavanje, osigurano parkirno mjesto, prostorija za bicikle, ostave u prizemlju
PODACI O STANU:
– klima uređaji (Bosch), plinski kondenzacijski kombi bojler (Bosch), plinsko centralno grijanje, parket i keramika 1. klase, protuprovalna/protupožarna ulazna vrata, ugradbeni vodokotlići
– PVC stolarija: 6 komorni profili, 3 brtve, troslojno staklo punjeno plinom, rolete s alu lamelama
– vlastiti mjerni uređaji: vodomjer, plinomjer, el. brojilo
LOKACIJA:
– izvrsna prometna povezanost
– neposredna blizina tramvaja, trgovine, vrtića, škole
– blizina tržnice, banke, ljekarne, doma zdravlja, pošte, svih većih trgovina različitih namjena, hipodroma, rijeke Drave, novog stadiona i ostalih bitnih sadržaja

Stan S-12 sastoji se od:
HODNIK 4,95 m2
KUPAONICA 4,32 m2
OSTAVA 1,61 m2
SOBA 11,45 m2
DNEVNI BORAVAK I KUHINJA 21,46 m2
LOGGIA 3,98 m2
UKUPNO STAN = 47,77 m2

4 VRSTE PARKIRNIH MJESTA:
– nenatkriveno 12m2 (koef.0,25)=3m2
– natkriveno pod nadstrešnicom 12m2 (koef.0,30)=3,6m2
– natkriveno u prizemlju ispod objekta 12m2 (koef.0,50)=6m2
– garaža (koef.0,60)

OSTAVE U PRIZEMLJU (veličine cca 5-8 m2, koef.0,50)

Cijena ovisi o načinu plaćanja i veličini stana.
100% – 2.500 €/m2
90% – 2.550 €/m2
75% – 2.600 €/m2
50% – 2.700 €/m2

– CIJENA STANA JE S PDV-om !
– KUPAC NE PLAĆA POREZ NA PROMET NEKRETNINA !

Izgradnja u tijeku
Planirani završetak – proljeće 2025. godine