Stan prodaja Rudeš 48m2 + PM

Prodaje se stan u novijoj zgradi na drugom katu s dvorištem u kojoj su samo tri stana. Stanu pripada 10,4m2 dvorišta u što spada i parkirno mjesto unutar klizne ograde dvorišta. Mirna i tiha ulica s puno zelenila, u blizini škole, Doma zdravlja i javnog prijevoza. Stan ima sveukupno 48m2 od čega je stambeni prostor 45m2 koji se sastoji od: – Hodnika – Dnevnog boravka, blagovaone i kuhinje – Kupaonice – Spavaće sobe Stan ima jako puno svjetla i sveukupno 6 prozora od čega su dva u dnevnom boravku, što otvara mogućnost pregrađivanja u dodatnu dječju ili radnu sobu. Ispred stana je dodatni prostor koji se može prenamijeniti u dodatni prostor za ostavu (napraviti ormari za ostavu i ormarići za cipele). U kuhinji se nalazi plakar u kojem je plinski fasadni bojler (plinsko etažno grijanje i topla voda) ali i police za ostavu (špajza). Prije dvije godine montirana je nova inverter klima, svi prozori su PVC i imaju fiksne ili rolo komarnike. Zgrada je građena vrlo kvalitetno (cigla i armirane betonske deke) i u potresu nije oštećena niti milimetar. Ima fasadu sa stiropor izolacijom od 7 cm, krov je pregledan i adaptiran 2023. Stan ima vlastiti sat za vodu koji se nalazi u dvorištu, a režije su vrlo, vrlo male (nema pričuve već smo osigurali stan što godišnje ispadne cca 120€). Svi susjedi u maloj ulici i u zgradi su za poželjeti 🙂 Stan se prodaje sa svim namještajem i tehnikom koja je stara oko dvije godine (perilica suđa i rublja, hladnjak, pećnica, plinski štednjak, napa). Kuhinja, šank, kuh. plakar i ormar u hodniku su rađeni po mjeri od vrlo kvalitetnog materijala i nemaju nikakva oštećenja, ali, ukoliko želite nešto drugačije, mogu se zamijeniti i samo fronte. U kupaonici su tri ormarića i tuš kada s kabinom. Kupaonica ima i prozor. Na podu je kvalitetan parket koji je prelakiran prije 4 godine. Stan je odličnom stanju.