Stan: Velika Gorica, 73.00 m2, USELJIVO (prodaja)

Predstavljamo Vam luksuzni stambeni kompleks u Velikoj Gorici, koji je trenutno u fazi izgradnje, a čiji se završetak i useljenje budućih stanara očekuje krajem 2023. godine. Kupovina je direktno od investitora, bez agencijske provizije.

Projekt Velika Gorica sastojat će se od ukupno 48 stambenih jedinica, različitih kvadratura, podijeljenih u 4 ulaza, što omogućava mali broj stanova po jednom ulazu i katu. Na taj način budući stanari mogu računati na veću udobnost stanovanja, praktičnost i intimnost. Open space tlocrti, energetska efikasnost, prirodni materijali i luksuzna završna obrada čine Projekt Gorica savršenim izborom za Vaš novi dom. Zavirite u naš katalog stanova i pronađite svoj budući dom!

O STANU:
Ovaj predivan osunčani stan nalazi u novogradnji u Velikoj Gorici te je dostupan na različitim etažama. Osim ovog (tlocrta) stana, u ponudi različite stanove od cca 73-75m2 na raznim katovima, a koje možete vidjeti u tlocrtima.

Navedene cijene su s uključenim PDV-om. Stan biste kupili direktno od investitora, nema agencijske provizije i drugih troškova.
U stan je obavezna kupovina 2 parkirna mjesta po izboru, koja se dodatno naplaćuju.

OPREMA
Ovim putem bih istaknula luksuznu opremu stanova – dizalice topline, podno grijanje, ALU stolarija, bešumni Schindler lift, zajednički prostori obloženi u prvoklasni kamen, kupaonice se opremaju sanitarijama visokokvalitetnih proizvođača te keramikom visoke kategorije. Planiran je energetski razred A ili A+.

ZAVRŠNA OBRADA:
Kupaonice (POD i ZID) te kuhinja (POD) će biti opremljene vrhunskom talijanskom keramikom velikoplošnih formata (60×120). Kupaonice se opremaju umivaonicima, kadama/tuš kadama (ovisno o tipu stana), te WC školjkama visokokvalitetnih proizvođača (rang – Hansgrohe, Laufen). Instalacijski element za WC školjku s nisko šumnim ugradbenim vodokotlićem s bijelom tipkom.

Parketi u stanovima izvesti će se hrastovim višeslojnim parketom prve klase, postavljeni kao brodski pod (Galeković). Parketne lajsne će biti bijele boje. Keramičke pločice su prvoklasne talijanske pločice, visoke kategorije. Ulazna vrata stana biti će protuprovalna-protupožarna, visoke kvalitete. Unutarnja stolarija biti će klase A, bijele boje, visina sobnih vrata 210cm sa skrivenim pantima.

VANJSKA STOLARIJA
Prozori, balkonska vrata i staklene stijene stambenih jedinica, izvedene su iz ALU konstrukcije u Ralu 7016, Low-E, ostakljenih 3 izo staklom 4/12/4/12/4mm, sa niskim koeficijentom prolaza topline (U ≤ 1,00 W/m2K). Kao zaštita od sunca izvedene su toplinski izolirane aluminijske rolete ispunjene poliuretanom za prozore i balkonska vrata, te aluminijske žaluzine sa elektro-motorom za staklene stijene. Vrata ulaza u objekt i prozori zajedničkog dijela izvedeni su iz plastificiranih aluminijskih profila sa prekinutim toplinskim mostom, ostakljeni IZO-staklom.
Unutarnje i vanjske klupčice su iz prvoklasnog kamena.

O GRAĐEVINI:
NAMJENA GRAĐEVINE
Građevina je stambene namjene, a sastoji se od jedne podzemne etaže, prizemlja, te pet katova sa stambenim jedinicama. U podzemnoj etaži nalaze se parkirališno garažna mjesta, dok su u prizemlju individualne garaže.

KONSTRUKCIJA I MATERIJALI
Građevina će biti izgrađena od mješovite armiranobetonske konstrukcije, na AB temeljnoj ploči, osnovni konstruktivni sistem je sistem poprečnih i uzdužnih AB zidova. Unutar stambenih jedinica su gips kartonski pregradni zidovi tipa W112. Fasadni zidovi izvedeni su iz vune debljine 15 cm + silikonska završna žbuka u boji sukladno projektnom vizualnom rješenju arhitekta. Dekorativna slip opeka je predviđena kao završna obloga fasade u prizemnoj etaži. Unutarnji konstruktivni i pregradni zidovi su završno ličeni bijelom bojom. Krovna konstrukcija je izvedena kao neprohodni inverzni ravni krov, nadozidi minimalne visine vertikalno izolirani, izlaz na krov preko svjetiljka iz prostora stubišta.

ZAJEDNIČKI PROSTORI STAMBENE GRAĐEVINE
Podovi ulaznog prostora te stubišta svih etaža, izvode se iz prvoklasnog kamena. Ograde stubišta su čelične u antracit boji. Dizala stambene građevine biti će u rangu Schindler. Zidovi garaža su gletani i završno ličeni bijelom bojom, podovi obrađeni protuprašnim premazom.

Garažna vrata su sa daljinskim upravljanjem u prizemnoj etaži, u boji RAL 7016. Cijeli prostor garaža toplinski i požarno izoliran prema stambenom prostoru. Stropovi betonski, toplinski izolirani, gletani i završno ličeni bijelom bojom.

STROJARSKE INSTALACIJE
Izvor topline za grijanje biti će dizalica topline zrak/voda, proizvođača Daikin. Vanjske jedinice dizalice topline će se ugraditi na ravni krov za svaki stan odvojen sustav, dok će se unutarnje jedinice ugraditi unutar svakog stana. Kao osnovni sustav grijanja stambenih prostora, predviđen je sustav podnog grijanja. Regulacija podnog grijanja izvest će se ugradnjom sobnog termostata.
Za potrebe hlađenja (te dogrijavanja) stambenih prostorija ugradit će se split sustav u izvedbi dizalice topline zrak/zrak. Klima uređaji ugrađuju se u dnevne boravke. U kupaonice se dodatno ugrađuju električni radijatori.

ELEKTROINSTALACIJE I OPREMA
Električna instalacija se izbodi kombinirano, materijalima za klasični i betonsku ugradnju.
Glavni priključni ormar je smješten na pročelju građevine, te razdjelni ormari za stambene jedinice na stubištima. Predviđen je dovoljan broj utičnica i prekidača prema rasporedu svakog tipa stana, proizvod tipa “TEM”, bijele boje, s PVC maskom. Pozicije svih rasvjetnih tijela su određene elektro-projektom, te će se sukladno projektu izvesti instalacija, te ugraditi žarulja. Dobava i montaža rasvjetnih tijela zajedničkih dijelova će se izvesti sukladno projektu.

Projektom je predviđen jedinstveni antenski sustav koji će se smjestiti na krovu objekta. Na antenskom stupu predviđene su antene za zemaljske i satelitske programe.
Za svaki stan je predviđen digitalni portafonski sustav.

NAPOMENE:
– Prodavatelj zadržava pravo izmjene navedenih materijala i opreme pod uvjetom zadržavanja kvalitete i standarda.
– U cijenu stambenih jedinica nisu uključeni: kuhinjski aparati, perilice i sušilice odjeće, ugradbeni ormari, kupaonska stakla, tende, jacuzzi, namještaj

KONTAKTIRAJTE NAS I PRONAĐITE SVOJ DOM IZ SNOVA
Tamara +385 99 6695 602
projektgorica@gmail.com