Stan Zagreb novogradnja, Sv. Klara, 101.77 m2, penthouse, prodaja

Pogledaj više: http://grem-hr.com/hr/realestate/904

NOVOGRADNJA SVETA KLARA, PENTHOUSE, 101.77 m2 Na prodaju je stan u novogradnji površine 101,77 m2, a očekuje se završetak radova sredinom 2024. godine. Stan se nalazi na drugom katu zgrade i sastoji se od hodnika, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonice, toaleta, te tri spavaće sobe (ukupne stambene površine 85,89 m2). Osim toga, stan ima dvije terase ukupne površine 38,51 m2,dva vanjska parkirna mjesta od 12,50 m2. Ukupna prodajna površina iznosi 101,77 m2. Lokacija stana je u mirnoj četvrti Sveta Klara, bez gužve, buke i gradske vreve, savršena za mlade obitelji s djecom i poslovne ljude zbog blizine glavnih prometnica i poslovne zone. Kvart karakteriziraju manje urbane vile i obiteljske kuće, a projekt Malnarova omogućava život u pametnim niskoenergetskim stanovima s prirodom i svježim zrakom kao susjedima. Nudi se koncept niskoenergetske gradnje s najvišim standardima izolacijskih sustava i smart tehnologije upravljanja, pružajući dodatne pogodnosti u kvaliteti stanovanja i energetskoj potrošnji. Svi stanovi su opremljeni dizalicama topline za grijanje i hlađenje te smart sustavom upravljanja uređajima, roletama i rasvjetom. Postoji mogućnost opremanja parkirnog mjesta s punjačem za električno vozilo prema specifikacijama i modelu vozila kupca. KONSTRUKCIJA I IZOLACIJA - Vanjski zidovi: armirani beton 20 cm- Međuetažne ploče 20 cm- Zidovi između stanova armirano-betonski s dvostrukom zvučnom izolacijom (dvostruke knauf ploče sa zvučnom izolacijskom mineralnom vunom)- Pregradni zidovi u stanu: knauf duple ploče 12,5 cm- Fasadna izolacija od grafitnog stiropora debljine 18 cm GRIJANJE I VENTILACIJA - Sistem grijanja/hlađenja putem dizalica topline marke Daikin (ili slično)- Solarni kolektori za grijanje sanitarne vode- Stanovi opremljeni podnim grijanjem (bez radijatora)- Svaka prostorija opremljena termostatom s mogućnošću upravljanja preko wifi-a i mobilne aplikacije (Smart Home sustav)- Sustav upuha svježeg zraka reguliran automatski ili ručno- Kupaonice opremljene podnim grijanjem i električnim rebrastim radijatorom- Svaka kuhinja ima zasebnu ventilaciju- Svaka kupaonica ima zasebnu ventilaciju ELEKTRO - Zasebna brojila za stanove u hodniku ulaznog prostora zgrade- Priprema za montažu punjača za električna vozila uz svako brojilo i parkirno mjesto- Optički internet- Smart Home sustav za regulaciju rasvjete, grijanja/hlađenja svake prostorije i pripremu tople vode- Svaka soba opremljena mrežnim utičnicama i antenskim priključkom- Video portafon s RF čitačem- Svaki ulaz opremljen protupožarnim sustavom odimljavanja stubišta- Aluminijske rolete prozora pokretane preko prekidača i Smart Home sustava sa vanjskim ugrađenim sondama za pozicioniranje sunca STOLARIJA - Salamander PVC profil antracit vanjske boje i bijele unutarnje boje iznimne energetske učinkovitosti- Panoramski prozori (od stropa do poda) u svim prostorijama- Troslojno staklo punjeno plinom (argon) za maksimalnu toplinsku izolaciju- Klizne stijene s olakšanim otvaranjem bez podizanja i povlačenja- Ulazna vrata u stanove protuprovalna i protupožarna- Sobna vrata bijela, slijepi/skriveni panti, obostrani štokovi PARKETI - Hrastov troslojni parket visoke klase- Mogućnost izbora 3 varijante (svijetli, klasik hrast, tamni)- Mogućnost nadoplate za parket po izboru kupca KERAMIKA - Keramika 1. klase (Italija)- Mogućnost odabira 5 vrsta keramike- Mogućnost nadoplate za keramiku po izboru kupca- Kamene unutarnje klupčice- Kamene klupčice vanjske i mogućnost odabira 3 vrste keramike za terasu SANITARIJE - Kupci će moći birati između nekoliko vrsta sanitarija visoke kvalitete marki Villeroy&Boch, Grohe, Laufen, Voxort (ili slično) VODOVOD I ODVODNJA - Zasebna brojila za vodu za svaki stan koja se nalaze u ulaznom prostoru zgrade- Vodovodne i odvodne cijevi su bašavne i bešumne- Stanovi u prizemlju opremljeni izvodom vode u vrtu za potrebe navodnjavanja i održavanja. Za više informacija kao i za dogovor o razgledu nekretnine nazvati na navedeni broj. Šifra objekta: iro-904 Energetska klasa: A+ Kontakt: Andro Mrdeža, mrdeza.andro@gmail.com, +385 91 764 3999