Stan: Zagreb, Sesvete, 110 m2, 1. kat (prodaja)

Zagreb, Sesvete, Novi Jelkovec – prodaje se prostran četverosoban (4S) stan ukupne površine 110m2 na 1. katu stambene zgrade. Sastoji se od sljedećih prostorija:
– ulazni hodnik
– dnevni boravak povezan s blagovaonicom i kuhinjom
– 3 (tri) spavaće sobe
– garderobna ili radna soba
– 1. loggia na južnoj strani (povezana s dnevnim boravkom)
– 2. loggia na sjevernoj strani (izlaz iz spavaće sobe) – ova loggia je zatvorena stolarijom tako da je iskoristiva u potpunosti kao prostorija
– kupaonica (tuš kabina i wc) i dodatni sanitarni čvor (zasebni wc)
– 1. spremište u podrumu (2,22 m2 – ograda vibro pletivo) – u ovom spremištu postoji električni vod za struju na brojilu stana (za škrinju ili sl.)
– 2. spremište u podrumu (11,00 m2 – ograda vibro pletivo)

Zadnja adaptacija stana 2022. godine. Neto korisna površina (NKP) stana je 101,40 m2. Ulazna vrata stana su kvalitetna protuprovalna vrata (Mitra). Podovi su od klasičnog parketa (hrastov parket je stavljen u dnevni boravak, blagovaonu, radnu prostoriju i hodnik, a u spavaćim sobama je bukov parket). U stanu je instalacija optičkog interneta (FTTH). U svim sobama su dostupne tv i Internet instalacije . Grijanje je plinsko etažno (budući je stan okružen drugim stanovima izuzetno ga je lako zagrijati). Svi režijski troškovi se plaćaju zasebno prema potrošnji.

Vlasništvo uredno (1/1).

Zgrada napravljena 2009. godine, kvalitetna gradnja, jako dobro održavana (videonadzor, kontrola pristupa/ulazak beskontaktnim privjescima, uredne zajedničke prostorije, dva biciklarnika) i posjeduje građevinsku i uporabnu dozvolu, te energetski certifikat A kategorije (iz lipnja 2024. godine). Na ulazu je ukupno 13 stanova (4 kata). Zgrada ima dizalo.

S južne strane stana ispred zgrade je slijepa ulica s parkirnim mjestima, te dječjim igralištem. Na završetku slijepe ulice je gradski bazen i sportska dvorana te vanjski sportski tereni. Na sjevernoj strani zgrade je zeleni pojas/šetnica na koju se nadovezuje dječji park/igralište.

Svi bitniji sadržaji u krugu 500 m (dječji vrtić, osnovna škola, srednja škola, knjižnica, crkva, bazen, sportska dvorana, vanjski sportski tereni, dječja igrališta, dom zdravlja, zubar, trgovine, pekara, mesnica…).

Izvrsna prometna povezanost i prema gradu (Slavonska avenija, javni prijevoz ZET-a) i prema izlazu iz grada (auto cesta), blizina aerodroma (12 minuta – autom).

Prodaja bez agencijske provizije.