Sveta Nedelja/objekat za hotel ili starački dom/objekat sa 17 soba PRILIKA!

Svetonedeljski breg. PANORAMSKI POGLED! 17 soba i 6 kupaonica!
Impresivna samostojeća katnica velikog potencijala, izuzetno kvalitetne gradnje.
Idealno za kliniku ili starački dom.
Odlična prometna povezanost. 5 min do auto ceste.
Trešnjevačka ulica, Svetonedeljski breg, u neposrednoj blizini centra Svete Nedelje i svih sadržaja potrebnih za život.
Kuća se sastoji od podruma, prizemlja, 1. kata, 2. kata, potkrovlja i dvojne garaže, ukupne korisne površine od 1008,64m2, sa okućnicom od 1417m2.
Građevina je gotovo dovršena ali nikad nije korištena pa su potrebni manji radovi da se dovede u prvobitno stanje.
Tlocti svih etaža su u prilogu. Kompletna dokumentacija na uvid potencijalnim kupcima.
Uredno vlasništvo i dokumentacija.
Prilaz sa dvije ceste.
Kuća ima puno potencijala te je idealna kao klinika – poliklinika, starački dom (dom za starije i nemoćne) i slično, građena za potrebe velike obitelji.
Odlična lokacija sa fantastičnim pogledom na Zagreb i Svetu Nedelju u mirnom i zelenom okruženju, a svega par minuta vožnje od centra Svete Nedelje i svih potrebnih sadržaja. 10 min vožnje do Samobora i 20-tak min vožnje do centra Zagreba.

Kuća se sastoji od 4 etaže (suteren sa direktnim pristupom duploj garaži, prizemlje, kat i potkrovlje) sve zajedno ukupne površine od 1.008,64 m2 sagrađenih na parceli površine 1.417 m2. Parcela ima pristup sa dvije strane objekta pošto sama ulica zavija oko parcele. Na parceli je sa gornje strane kuće moguće urediti 15-tak parkirnih mjesta.

Prilikom gradnje su korišteni samo kvalitetni materijali, vlasnik je nekretninu gradio za svoje potrebe (ručno žbukani zidovi unutarnji zidovi, fasada izvedena materijalima iz Baumit programa + toplinska izolacija od kamene vune debljine 12 cm, kvalitetno izvedena hidroizolacija temelja i drenaža oko objekta…), sve vodovodne instalacije su izvedene od PVC Rehau cijevi, kamin Hoyan projektiran unaprijed te ugrađen prilikom izgradnje kuće, parket bukva 22 mm….

Uredna dokumentacija, čisto vlasništvo 1/1. Sva dokumentacija dostupna na uvid.
Sve faze izgradnje od samog iskopa zemlje za temelj pa do instalacija u podovima i zidovima su foto dokumentirane i dostupne na uvid.

Moguća zamjena za drugu/e nekretnine, odnosno uzimanje manje nekretnine pod račun.

Razgled moguć uz prethodnu najavu svaki dan od pon do petka 8-16h, subotom od 9-14h

BEZ PROVIZIJE ZA KUPCA!

ID KOD AGENCIJE: K011

Sanja Guttert Morić
Organizator kupoprodaje nekretnina
Mob: 095/741-0630
Tel: +385 1 203 4555
E-mail: sanja@idilahomenekretnine.hr
www.idilahomenekretnine.hr