TENJA SAMOSTOJEĆA KUĆA KATNICA, VELIKI STAMBENO-POSLOVNI POTENCIJAL (prodaja)

Rezervirano.
Prodajemo samostojeću kuću katnicu nedaleko od centra Tenje (grad Osijek) u blizini svih sadržaja: škola, vrtić, trgovine, igrališta, gradski prijevoz, pošta…
Kuća se sastoji od uređenog prizemlja, kata i nedovršenog potkrovlja. U prizemlju u sklopu kuće se nalazi veliki haustor iz kojeg se ide stepenicama u kuću ili u dvorište. U haustoru je moguće parkirati vozilo. U dvorišnom dijelu se nalaze pomoćne prostorije, gospodarske prostorije i dodatan prostor iza za dvorište, baštu, voćnjak. Na izlazu iz haustora u dvorište se nalazi nedovršeno manje kupatilo.
U prizemlje je moguće ući sa stepenica (kroz haustor) ili na ulaz s ulične strane te je iz ovoga razloga prizemlje moguće koristiti kao stambeni prostor ili kao poslovni prostor (manja trgovina ili uslužna djelatnost primjerice frizerski salon).
Prizemlje se sastoji od adaptirane kupaonice, ostave, manje sobe (spavaće) i velike prostorije u koju se direktno ulazi sa uličnog ulaza, a koja može biti poslovni prostor ili kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom. Prizemlje je adaptirano u zadnjih 5-10 godina.
Na katu se nalazi predsoblje, kupaonica, 2 spavaće sobe, dnevni boravak i blagovaonica te kuhinja s ostavom.
Potkrovlje je trenutno nedovršeno.
Svaka etaža se može koristiti kao posebna cjelina jer svaka ima svoj poseban ulaz (vrata) sa stepeništa. Iz ovog razloga se kuća može koristiti u više namjena (kombinacija poslovne i stambene namjene) ili ju može koristiti više obitelji ili generacija u obitelji.
Kuća se trenutno grije pomoću peći na drva, ali u kući se prije koristilo plinsko grijanje te su ostavljeni radijatori za budućeg vlasnika ukoliko se bude htio grijati na plin. Plin je u kući odjavljen.
U zadnjih 5-10 godina na nekretnini su napravljeni idući radovi/adaptacije:
– Podignuto novo potkrovlje
– Novi krov (odlično napravljen)
– Nova PVC stolarija
– Adaptirano cijelo prizemlje

Nekretnina ima VELIKI POTENCIJAL, tvrdo i kvalitetno je građena, a može se koristiti za razne namjene zbog veličine stambenog prostora i odlične lokacije.
Idealno za obitelj s djecom zbog blizine svih sadržaja, idealno za veliku ili višegeneracijsku obitelj. Također, idealna kupovina za nekoga tko želi pod istim krovom živjeti i raditi ili da mu kuća donosi određenu zaradu od najma.
Kuća se može koristiti u stambeno-poslovnu namjenu ili za najam obiteljima, radnicima, manjim poduzećima.

CIJENA: 65.000 EUR-a.
Nekretnina se NE prodaje putem stambenog kredita (potkrovlje nije legalno).

NEKRETNINE IVANKOVIĆ BAVE SE USPJEŠNO PROMETOM NEKRETNINA ZADNJIH 20 GODINA!
SVE U VEZI NEKRETNINA NA JEDNOM MJESTU!
www.ivankovic-nekretnine.hr