Trešnjevka, Vitezićeva, stan 69,42m2 s vrtom 47,88m2

KUPAC NE PLAĆA PROVIZIJU! VRIJEDI ZA SVE NEKRETNINE IZ NAŠE PONUDE

SVAKA NIŽA CIJENA OBJAVLJENA ZA OVU NEKRETNINU VRIJEDI I KOD NAS!

Agent dostupan na 091/4640-300

Prodaje se komforan trosoban stan s vrtom i spremištem, ukupne površine 122,75m2, u stambenoj zgradi niskoenergetske gradnje, projektiranoj da zadovolji sve uvijete energetskog razreda A+, solarne elektrane zasebno za svaki stan.

Stan je netto površine 69,42m2 i sastoji se od:

hodnika
dnevnog boravka s kuhinjskim prostorom
dvije spavaće sobe
dva hodnika
kupaonice

Stanu pripada i vrt površine 47,88m2 (obračunato 7,18m2) te spremište površine 5,45 (obračunato 2,725m2).

Izuzetno kvalitetna niskoenergetska gradnja.

Fasada je izvedena s izolacijom EPS 12cm debljine, u dijelu završena keramikom, a dijelom silikatnim premazom.
Ravni, neprohodni krov i terase biti će izolirane hidroizolacijskim folijama nove genercije te toplinskom izolacijom debljine 16cm i zaštičeno završnim slojem šljunka.
Vrhunska kvalitetna PVC vanjska stolarija s aluminijskim roletama, u boji, pokretano elektromotorm, s integriranim komarnicima te troslojno izo-staklo.
Ulazno prostor i hodnici obloženi keramičkim pločicama te inox ograda stepeništa.

Konstrukcija zgrade:
– temeljna armiranobetonska ploča debljine 50cm
– armiranobetosnki nosivi zidovi debljine 20cm
– armiranobetonske međukatne ploče iznad suterena debljine 20cm
– konstrukcija proračunata prema EC8 – visoka seizmička otpornost

Energetska učinkovitost:
– dizalice topline Vaillant s podnim grijanjem
– sunčana elektrana (solarni paneli) na krovu snage 3,42kW za samostalnu proizvodnju električne energije
– hlađenje putem klima uređaja Toshiba split-sistem za svaku prostoriju

Obavezna kupovina garažnog mjesta površine 14,84m2, (obračunato 7,41m2) po cijeni od 3.990 Eura/m2.

Lokacija je idealna za miran obiteljski život, a radi dobre prometne povezanosti svi neophodni sadržaji koje grad pruža, brzo su i lako dostupni.

3 D Vizuali dostupni na: https://kuula.co/post/5Tk2t

Agent dostupan na 091/4640-300