Urbana vila u Remetama – NOVOGRADNJA

Prodajemo novosagrađenu urbanu vilu.
Objekt je pomno osmišljen, s ciljem da se optimalno koristi i planira prostor i osigura kvaliteta života budućih stanara. Objekt se nalazi povučen 80-tak metara od glavne ulice, tako da je okružen mirom i zelenilom s pogledom na grad. Ukupnih je dimenzija cca 17 x 9 m, a sastoji se od:
– dvije stambene jedinice sa zasebnim ulazima i vanjskim prostorima (terasama) koje dominiraju oblikovanjem zgrade
– dodatnog prostora u prizemlju od 94 m2 koji je je otvoren prema jugu, s izlazom u dvorište te se može urediti po želji i potrebama vlasnika – primjerice, može se koristiti kao ured, teretana, igraonica, prostor za proslave itd.
– garaže s 4 parkirna mjesta
– 2 vanjska parkirna mjesta
Obje stambene etaže terasama su orijentirane prema jugu gdje im se i pruža pogled prema gradu. Krov je oblikovan kao ravni, neprohodni. Za grijanje će se koristiti hibridne dizalice Daikin (el.energija+plin-dodatna ušteda potrošnje energije u odnosu na kondenzacijske bojlere od 35 %) topline, s pripremom za fotonaponske ćelije. Klima uređaji su također od proizvođača Daikin. Stolarija vrhunskih karakteristika, RAL ugradnje, s elektromotorima i komarnicima na svim prozorima, predstavlja iznimnu zvučnu i toplinsku izolaciju. Zbog njene strukture koja se sastoji od više komora omogućena je apsorpcija zvučnih valova, a zahvaljujući okviru i brtvama postiže se nepropusnost topline zimi, odnosno hladnoće ljeti. Pored navedenog, štedi i energiju koja je potrebna za hlađenje ili grijanje prostora. Podovi će biti obloženi parketom svjetski renomiranog proizvođača podova-Bauwerk Parkett. Ugrađene utičnice i prekidači su od proizvođača Bticino. STAMBENA JEDINICA 1 – smještena je na etaži prizemlja te se sastoji od ulaza, dnevnog boravka, blagovaonice, kuhinje, degažmana, wc-a s tuš kabinom, spavaće sobe, zajedničke kupaonice i dvije dječje sobe. Uz boravak, blagovaonicu i kuhinju nalazi se velika terasa ograđena staklenom ogradom. Ukupno 109 m2.
STAMBENA JEDINICA 2 – smještena je na etaži prvog kata te se sastoji od hodnika, dnevnog boravka, blagovaonice, kuhinje, wc-a s tuš kabinom, spavaće sobe, zajedničke kupaonice i dvije dječje sobe. Uz boravak, blagovaonicu i kuhinju nalazi se balkon.Ukupno 101 m2.
Sveukupno 210.00 m2 stambene površine + 94 m2 prizemlje/garaža,
Objekt se nalazi 70-tak metara od glavne ceste ulice Kameniti stol, pa zbog udaljenosti od prometa budući vlasnici dobivaju dodatan mir i tišinu. Udaljen je svega 5-6 minuta vožnje do centra grada i svih sadržaja (npr. Tklačićeve ulice, Katedrale) te se na putu prema centru nalazi samo jedan semafor.
Vlasništvo uredno i bez tereta.