Varaždin:NOVOGRADNJA,3-sobni stan,terasa + dvorište + 2 parking mjesta

NISKOENERGETSKA (A+) URBANA VILA.

MODERNA ARHITEKTURA SA FUNKCIONALNIM RASPOREDOM PROSTORIJA.

ODLIČNA LOKACIJA POGODNA ZA UGODAN I KVALITETAN ŽIVOT. 

USELJIVO ODMAH PO ISPLATI CIJENE. 

Prodaje se trosoban stan, neto korisne površine 104,60 m2 (bruto 220,09 m2) u prizemlju urbane vile sa pripadajućom terasom bruto površine 22 m2, dvorištem bruto površine 85 m2 i dva parkirna mjesta ukupne površine 28 m2, u staroj jezgri grada Varaždina.

CIJENA: 3.065,19 EUR / m2 (104,60 m2 x 3.065,19 EUR = 320.619,00 EUR)

– odlična lokacija, na rubu najzelenije djela grada Varaždina, 

– mirna, sporedna, jednosmjerna ulica sa samo jednom stambenom zgradom, 

– svi potrebni sadržaji u blizini (tržnica, vijećnica, trgovine, crkve, kafići, škole, vrtići…),

– stan se nalazi u prizemlju urbane vile sa ukupno 4 stambene jedinice,

– zgrada ima 2 zasebna ulična ulaza,

– stambene jedinice u prizemlju se jednoetažne s pripadajućim dvorištima i dva nenatkrivena parkirna mjesta,

– stambene jedinice na katu su dvoetažne sa terasama (penthouse) i dva natkrivena parkirna mjesta,

– mogućnost kupnje stambene jedinice bez parkinga, jednog parkirnog mjesta ili dva parkirna mjesta, 

– A + energetski razred, pasivna zgrada,

– armirana betonska gradnja postavljena na trakastim temeljima + 20 centimetara vunene termo izolacije + završna obrada / fasada, 

– vanjska stolarija: PVC prozori i ALU vrata staklenih stijena sa troslojnim IZO staklima, automatiziranim žaluzinama na daljinski upravljač i komarnicima, 

– unutarnja stolarija: kombinacija troslojnog parketa i keramičkih pločica, 

– grijanje: solari + podno grijanje pomoću plinskog protočnog kondenzacijskog bojlera marke Viessmann uz postavljene termostate i rekuperatore u svakoj prostoriji nekretnine, 

– hlađenje pomoću klimatizacijskih jedinica,

– oprema zgrade: solarni paneli na krovištu, ulazni i stubišni video nadzor, termostati, rekuperatori, ograda oko cijele čestice, 2 ulaza, prostuprovalna vrata, 

– priključci: struja, voda, plin, kanalizacija, telefon, optički Internet, 

– stanu pripada terasa sa priključcima struje, vode, satelita i Interneta, dvorište te su predviđena dva parkirna nenatkrivena mjesta, 

– uredno vlasništvo 1/1, bez tereta i bez zapreka za prijenos na kupca, 

– garantiramo sigurnost kupoprodajnog procesa svakom kupcu, 

PROSTORIJE NEKRETNINE: vidjeti slike i popis prostorija

– ulazni prostor, hodnik, spavaća soba 1, spavaća soba 2, kupaonica, garderoba, kuhinja / blagovaona / dnevni boravak, ostava

– dodaci: terasa, dvorište, dva parkirna mjesta

ZA VIŠE INFORMACIJA O NEKRETNINI I RAZGLED ISTE MOLIMO NAZOVITE NAS NA 098 652 059 ili 099 674 2492, HVALA !

Prilikom pregleda nekretnine potencijalnim kupcima ne naplaćuju se nikakvi troškovi. 

KONAČNU CIJENU KUPAC UGOVARA IZRAVNO S PRODAVATELJEM NAKON PREGLEDA NEKRETNINE.