Vaš seoski san u blizini Nacionalnog parka Plitvička jezera

Vlasništvo
Zakoračite u svijet prostranosti i spokoja s ovim velebnim imanjem u blizini Rakovice. Izgrađena 2003. i pažljivo renovirana 2020., ova nekretnina spaja modernu udobnost s bezvremenskim šarmom. S ukupnom površinom od 160 m², ova ekspanzivna glavna zgrada nudi udobno i šarmantno životno iskustvo. S devet soba, uključujući pet spavaćih soba i dvije kupaonice, ima dovoljno prostora za obitelj i goste.
Dobro opremljena kuhinja i više balkona i terasa pružaju udobnost i prekrasan pogled na okolnu prirodnu ljepotu. Dodatno, neizgrađeno potkrovlje do kojeg se dolazi vanjskim stubištem nudi beskrajne mogućnosti za proširenje.
Međutim, ono što doista izdvaja ovo imanje je ogromno zemljište koje ga prati. Ogromnih 130.475 m² netaknute prirode čeka na vaše istraživanje, nudeći savršeno platno za vaše snove o mirnom utočištu ili poljoprivrednim pothvatima.
Lokacija
Smješteno u srcu prekrasnog sela u blizini Rakovice, ovo imanje je ulaz u najbolja hrvatska prirodna čuda. Poznato po svojim netaknutim krajolicima i blizini Nacionalnog parka Plitvička jezera, ovo je područje raj za ljubitelje prirode i turiste željne mira.
Turizam ovdje napreduje, nudeći odličan potencijal za iznajmljivanje onima koji razmišljaju o ulaganju. Čisti zrak, bujno zelenilo i avanture na otvorenom, uključujući planinarenje i vožnju biciklom, čine ga magnetom za one koji žele pobjeći od urbane vreve.
Bilo da tražite mirno utočište u prirodi, upustite se u poljoprivredu ili kuću za odmor koja donosi prihod, ova nekretnina pruža beskrajne mogućnosti. Zagrlite ljepotu ruralne Hrvatske i krenite u novo poglavlje na ovoj prekrasnoj lokaciji.
detalji:
Spratnost: konoba, prizemlje i kat
Tlocrtna površina kuće: 100 m²
Ukupna površina glavne zgrade: 160 m²
Tlocrtna površina dodatnih objekata: 58 m²
Ukupna površina dodatnih objekata: 116 m²
Zemljište povezano s glavnom zgradom: 130.475 m²
Broj soba: 9
Broj spavaćih soba: 5
Kupaonice: 2
Kuhinje: 1
Balkoni: 2
Terase: 1
Plin: Ne
Struja: Gradska mreža
Voda: Betonska cisterna za vodu
Topla voda: Električni bojler
Grijanje: Peć na drva
Klima uređaj: Ne
Kanalizacija: septička jama
Zidovi: Šuplja cigla sa fasadom i 10 cm stiropora
Krov: crijep i metal
Podovi: Pločice i beton
Prozori: Eko dvostruka stakla s drvenim i PVC okvirima
Vrata: Drvena i PVC vrata s jednostrukim i dvostrukim ostakljenjem
Potkrovlje: neizgrađeno sa vanjskim stepenicama
Stubišta: vanjska, beton i pločice
Podrum: Da
Sjenila: Da
Pristup: Asfalt
Namještaj: nije uključen
Javni prijevoz: Nema
Osnovna škola: Rakovica
Srednja škola: Slunj
Dom zdravlja: Rakovica
Bolnica: Karlovac
Trgovina: Rakovica
Supermarket: Plitvice Mall
Dostupnost interneta: dobra
Dokumentacija: Vlasnički list/vlasnički list, uporabna dozvola/uporabna dozvola, kuća s fasadom ima građevinsku dozvolu, uporabnu dozvolu treba ishoditi nakon završetka radova.
Ucrtano na katastarskom planu: Br
Zoniranje: Građevine su u građevinskoj zoni, ali na istoj parceli se nalazi i poljoprivredna zona
E-certifikat: Nema
Godina izgradnje: 2003
Zadnja adaptacija: 2020
Strani kupci: Državljani EU mogu kupiti ovu nekretninu.
Cijena s 3% poreza na imovinu i 3,75% provizije (uključujući PDV): 341.600 eura
Više informacija
Zvuči li ovo kao nekretnina koju ste oduvijek željeli posjedovati? Sve što trebate učiniti je nazvati me ili mi poslati poruku na: +385976653117