VELIKA GORICA, KOMFORAN 3.SOB STAN PUN SVJETLA, 69,9 m2, BEZ PROVIZIJE

***KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU
+385 95 5090 569 (HRVOJE)
e-mail: agent8@bestcroatianproperties.com
 
U izgradnji je projekt novogradnje, zgrade od osam stanova, u ulici Nikole Tesle, mirnom Velikogoričkom naselju Kurilovec.
Predviđeni rok završetka je zadnji kvartal 2024. godine.
Zgrada se nalazi svega nekoliko minuta od centra Velike Gorice, pa su tako svi bitni sadržaji u blizini stana. (dućani, dječji vrtić, škola, tržnica, ugostiteljski sadržaji, zdravstvene ustanove…)
Objekat je građen sa garažnim mjestima u prizemlju, te prvog i drugog kata stambenog dijela.
Na svakom katu su četiri stana.
Trosoban stan na drugom katu (stan 04) veličine 69,89 m2 (76,20 m2) sastoji se od ulaznog hodnika , prostranog dnevnog boravka sa izlaskom na nenatkriveni balkon, dvije spavaće sobe od kojih jedna također ima izlaz na balkon, kuhinje s prostorom za blagovanje i kupaonice.
Orijentacija stana je I-JI.
U ponudi ima još dostupnih trosobnih stanova na prvom i drugom katu, različitog rasporeda i orijentacije.
Uz stan je obavezna kupnja dva parkirna mjesta. (vanjsko ili garažno)
Građevinski dio:

Struktura zgrade je armirano-betonska.
Fasada je obložena kamenom vunom debljine 15 cm.
Pregradni zidovi su od knaufa sa dvostrukim pločama.
Prozori su od PVC materijala sa troslojnim staklom.
Ulazna vrata u stanove su protuprovalna i protupožarna.
Unutarnja vrata u sobama su glatka bijele boje.
Podovi su ili od gres pločica ili parketa po izboru.
Pod balkona je obložen gres pločicama.
Zidovi i stropovi su glačani i obojeni u bijelo.
Zidovi u kupaonicama su obloženi gres pločicama, pokrivajući oko 60% površine.

Elektro dio:

Stubište ima senzorsko osvjetljenje, uz dodatnu panik rasvjetu.
Svaka spavaća soba opremljena je sa 3 šuko utičnice i mrežom, dok roditeljska soba ima i antensku utičnicu.
Svaka spavaća soba ima jedno svjetlo.
Ulazni prostor ima jedno svjetlo i jednu šuko utičnicu.
Dnevni boravak, blagovaonica i kuhinja imaju najmanje 4 izvoda rasvjete, 9 šuko utičnica, izvode za priključenje štednjaka i nape te antensku i mrežnu utičnicu.
Balkoni imaju jedno svjetlo i jednu utičnicu.
Kupaonice imaju svjetlo s plafonjerom, jednu šuko utičnicu te izvode za priključenje plinskog bojlera i kupaonskog ormarića.
Priprema je izvedena za mogućnost ugradnje punjača za električna vozila u prizemlju zgrade.
Zajednički antenski sustav je predviđen.
Postoji mogućnost priključka na optičku telekomunikacijsku infrastrukturu.

Strojarski dio:

Podno grijanje je osigurano putem dizalice topline s regulacijom temperature u svakoj prostoriji putem vlastitog termostata.
Klima uređaj je instaliran u dnevnom boravku.
U kuhinji je predviđen priključak za napu za odsis.
Postoji “rezervni dimnjak” za potrebe.
U kupaonicama su “lojtre”

Vodovod i kanalizacija:

Svaki stan ima vlastiti priključak na vodovod.
Grijanje tople vode je osigurano putem kombiniranog plinskog bojlera.
Kupaonice su opremljene umivaonikom, visećom WC školjkom, “Geberit” vodokotlićem, tuš kadom “walk-in” s podnim tuš kanalicom te priključkom za stroj za pranje rublja.

 
Cijena stana iznosi 171 230€.
Nekretnina je u sustavu PDV-a, kupac ne plaća porez na promet nekretninama u iznosu od 3%, te ne plaća agencijsku proviziju.
 
Za dodatne informacije, stojimo Vam na raspolaganju.
+385 95 5090 569 (HRVOJE)
agent8@bestcroatianproperties.com
**KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU