VELIKA GORICA, NOVOGRADNJA, 1.KAT, 3.SOB. STAN, 68,98m2, BEZ PROVIZIJE

**KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU
+385 95 5090 569 (HRVOJE)
e-mail: agent8@bestcroatianproperties.com
 
U izgradnji je projekt novogradnje sa dvije zgrade/četiri ulaza/23 stana.
Planirani rok završetka je zadnji kvartal 2024. godine.
Nekretnina se nalazi u blizini svih važnih sadržaja potrebnim za život (vrtić, škola, razni dućani, društveni sadržaji, javni prijevoz), a udaljena je nekoliko minuta od centra Velike Gorice.
Zgrade se sastoje od  tri etaže: prizemlja, prvog i drugog kata.
Na svakoj su etaži dva stana, što pruža budućim stanarima mir i privatnost.
Stan (stan 15) na prvom katu desno, veličine 68,98 m2 (70,90m2) sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka s blagovaonicom i izlazom na prostranu loggiu, dvije spavaće sobe, kuhinje i kupaonice.
Orjentacija stana je zapad-jugozapad..
Uz kupnju stana, obavezna je kupnja vanjskog parkirnog mjesta po cijeni od 8000€.
U ponudi također imamo stanova različitih kvadratura, sobnosti i katnosti.
 Karakteristike građevine:

Grijanje:

Etažno plinsko centralno grijanje.

Podne obloge:

Talijanska keramika više srednje klase u kupaonici i kuhinji.
Klasični hrastov parket lakiran mat lakom.

Sanitarije i armature:

Sanitarije marke Laufer.
Armature vrhunske kvalitete, Hansgrohe.

Stolarija:

Unutarnja bijela stolarija visine 210 cm.
Vanjska stolarija PVC bijela s troslojnim staklima i aluminijskim roletama.

Orijentacija stana:

Zapad-sjever-sjeveroistok.

Konstrukcija objekta:

Nosiva konstrukcija od armiranog betona.
Pregradni zidovi izvedeni s Knauf stijenama i zvučnom izolacijom od kamene vune.

Podne visine:

Prizemlje: 262 cm.
I kat: 256 cm.
II kat: 256 cm.

Krov:

Hidroizolacija najviše klase (TPO) s 10 godina garancije.
Toplinska izolacija krova od 2 x 10 cm tvrde kamene vune.
Parna brana od polimerbitumenske trake s uloškom od aluminijumske folije.

Grijanje i radijatori:

Etažno centralno grijanje na plin s kondenzacijskim bojlerom Vailant 18 KW.
Pločasti bijeli radijatori Vailant sa termostatskim ventilima.

Zidovi:

Unutarnji zidovi gletani i obojeni disperzivnom bijelom bojom.

Dodatni detalji:

Balkoni s vanjskom protukliznom keramikom.
Stubište obloženo kamenim pločama.
Ograde stubišta i balkona od flah željeza u antracit boji.

Fasada:

Toplinska izolacija od kamene vune.
Pregletanj polimercementnim ljepilom s utiskivanjem staklene mrežice.
Završna obrada fasade silikatnom žbukom u boji.

 
Cijena stana iznosi 158 727€, (2300€/m2)
Nekretnina je u sustavu PDV-a, te je kupac oslobođen plaćanja poreza na promet nekretninama.
Kupac ne plaća agencijsku proviziju.
Za više informacija nazovite, stojimo Vam na raspolaganju.
+385 95 5090 569 (HRVOJE)
e-mail: agent8@bestcroatianproperties.com