VELIKA GORICA, NOVOGRADNJA, 4.SOB STAN , 87,60 m2, 1. KAT, TERASA, VPM

**KUPAC NE PLAĆA AGENCIJSKU PROVIZIJU
+385 95 5090 569 (HRVOJE)
e-mail: agent8@bestcroatianproperties.com
 
U izgradnji je projekt novogradnje sa dvije zgrade/četiri ulaza/23 stana.
Planirani rok završetka je zadnji kvartal 2024.godine.
Nekretnina se nalazi u blizini svih važnih sadržaja potrebnim za život (vrtić, škola, razni dućani, društveni sadržaji, javni prijevoz), a udaljena je nekoliko minuta od centra Velike Gorice.
Zgrade se sastoje od  tri etaže: prizemlja, prvog i drugog kata.
Na svakoj su etaži dva stana, što pruža budućim stanarima mir i privatnost.
Stan u na prvom katu, veličine 87,60m2 (u naravi 94,50m2) sastoji se od ulaznog hodnika, dnevnog boravka s blagovaonicom i izlazom na terasu, tri spavaće sobe, kuhinje, kupaonice, odvojenog wc-a i ostave.
Uz kupnju stana, obavezna je kupnja vanjskog parkirnog mjesta po cijeni od 8000€.
U ponudi također imamo stanova različitih kvadratura, sobnosti i katnosti.
 
Karakteristike građevine:
Grijanje: Etažno plinsko centralno
Podovi:
Talijanska keramika u višoj srednjoj klasi u kupaonici i kuhinji
Klasični hrastov parket lakiran mat lakom
Cementni estrih s zvučnom izolacijom elastificiranim i tvrdim EPS-om
Stolarija:
Unutarnja bijela stolarija visine 210 cm
Vanjska stolarija PVC bijela s troslojnim staklima i aluminijskim roletama
Orijentacija stana: Zapad-sjever-sjeveroistok
Konstrukcija:
Nosiva konstrukcija armirano betonska, pregradni zidovi Knauf stijene s kameno vunom za zvučnu izolaciju
Visina etaža:
Prizemlje: 262 cm
I kat: 256 cm
II kat: 256 cm
Krov:
Hidroizolacija TPO s 10-godišnjom garancijom
Toplinska izolacija krova 2 x 10 cm tvrde kamene vune
Parna brana polimerbitumenska traka s uloškom aluminijumske folije
Grijanje sustav:
Etažno centralno plinsko grijanje s kondenzacijskim bojlerom Vailant 18 KW
Radijatori bijeli pločasti Vailant s termostatskim ventilima
Keramika i sanitarije:
Talijanska keramika više srednje klase
Sanitarije Laufer, armature Hansgrohe
Unutarnji zidovi: Gletani s disperzivnom bijelom bojom
Balkoni: Vanjska keramika protuklizna, ograde stubišta i balkona od flah željeza, ličene u antracit boji
Fasada: Toplinska izolacija od kamene vune, pregletanj polimercementnim ljepilom s staklenom mrežicom, završna obrada silikatnom žbukom u boji.
 
Cijena stana iznosi 201 480€, (2300€/m2)
Nekretnina je u sustavu PDV-a, te je kupac oslobođen plaćanja poreza na nekretnine u iznosu od 3%.
Kupac ne plaća agencijsku proviziju.
Za više informacija nazovite, stojimo Vam na raspolaganju.
+385 95 5090 569 (HRVOJE)
e-mail: agent8@bestcroatianproperties.com