Vila sa panoramskim pogledom 193m2 P+1

Vila u izgradnji sa otvorenim pogledom na more i otoke svega 10 min vožnje od grada Trogira i zračne luke Split. Na odličnoj lokaciji za uživanje u miru i odmoru od svakodnevne gradske gužve.

Nekretnina ukupne površine 193 m2 koja se sastoji od prizemlja (dnevni boravak, kuhinja, spavaća soba, kupaonica) i kata (dvije spavaće sobe sa kupaonicama).

Sama nekretnina će biti opremljena visokokvalitetnim materijalima ( keramika , parket, sanitarije) , podno grijanje te klima u svim prostorijama.

* Popis građevnih dijelova
– PODNE KONSTRUKCIJE (opis slojeva od gore prema dolje)
P1 Pod na tlu /-prizemlje
– keramičke pločice na sloju građevinskog ljepila 1,00 cm
– cementni estrih,armiran 5,00 cm
– PE folija 0,02 cm
– ekspandirani polistiren ( > 20 kg/m3 – „tvrde ploče“ ) 8,00 cm
– PVC folija 0,02 cm
– hidroizolacija – hladni premaz bitumenske emulzije + dvije punoplošno
zavarene bitumenska trake s uloškom staklene tkanine
1,00 cm
ukupno: 15,04 cm
– betonska podloga, konstruktivno armirana, zaglađena 15,00 cm
– tamponski sloj, strojno zbijen min. 20,00 cm
P1* Pod na tlu / – keramičke pločice, kupaonica
– keramičke pločice na sloju fleksibilnog građevinskog ljepila 1,00 cm
– hidroizolacija – jednokomponentni fleksibilni polimercementni hidroizolacijski
premaz ( kao „Akwalastik 1.0“)
0,20 cm
– cementni estrih, armiran, gornja ploha u nagibu min. 4,30 cm
– PE folija 0,02 cm
– ekspandirani polistiren ( > 20 kg/m3 – „tvrde ploče“ ) 8,00 cm
– PVC folija 0,02 cm
– hidroizolacija – hladni premaz bitumenske emulzije + dvije punoplošno
zavarene bitumenska trake s uloškom staklene tkanine
1,00 cm
ukupno: min.. 14,54
cm
– betonska podloga, konstruktivno armirana, zaglađena 15,00 cm
– tamponski sloj, strojno zbijen min. 20,00 cm
P2 Pod na tlu – prizemlje
– parket na sloju građevinskog ljepila 2,00 cm
– cementni estrih,armiran 4,00 cm
– PE folija 0,02 cm
– ekspandirani polistiren ( > 20 kg/m3 – „tvrde ploče“ ) 8,00 cm
– PVC folija 0,02 cm
– hidroizolacija – hladni premaz bitumenske emulzije + dvije punoplošno
zavarene bitumenska trake s uloškom staklene tkanine
1,00 cm
ukupno: 15,04 cm
– betonska podloga, konstruktivno armirana, zaglađena 15,00 cm
– tamponski sloj, strojno zbijen min. 20,00 cm

PROZIRNE KONSTRUKCIJE
Pr1 Prozirne konstrukcije
– AL ( ili PVC ) bravarija, profili s prekidom toplinskog mosta
– dvostruko izolirajuće staklo sa jednim staklom niske emisije (Low-E obloge),
međuprostor ispunjen plinom, koeficijent prolaska topline za staklo ……. U max = 1,2 W/m2K
– koeficijent prolaza topline cijelog otvora uključivo okvir najviše: U = 1,4
W/m2K
– stupanj propuštanja ukupne sunčeve energije: g ┴ = 0,60
– zaštita od sunčeva zračenja:
– grilje ( Fc = 0,3 )
– naprave s unutarnje strane ostakljenja svijtle boje i malene transparetnosti ( Fc = 0,8 )
– zvučna izolacija – II Klasa, Rw min = 32 dB
Vr1 Ulazna vrata – vanjska
– puno krilo, metalna konstrukcija, profili s prekidom toplinskog mosta
– ispuna krila termoizolacijom, svi spojevi krila i dovratnika ili praga brtvljeni,
dovratnik i prag s prekidom toplinskog mosta u okviru
– koeficijent prolaza topline cijelog otvora uključivo okvir najviše: U = 1,8
W/m2K
– zvučna izolacija – I. klasa, Rw min = 30 d

Cijenjeni klijenti, razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnju suradnju, kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.

Agencija ‘Real nekretnine’ kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja predugovora ili ugovora:

– kupnji, naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % + PDV od UGOVORENE KUPOPRODAJNE CIJENE

– najmu naplaćuje jednu ugovorenu mjesečnu najamninu.

Minimalna agencijska provizija iznosi 1.000€ +PDV, za sve iznose manje od 30.000€, u kunskoj protuvrijednosti.

ID KOD AGENCIJE: D-0376

Josip Žarković
Agent s licencom
Mob: 0916189926
Tel: 051 313 003
Fax: 051 313 007
E-mail: josip@real-nekretnine.com
http://real-nekretnine.com