Vir, 40m do mora, 3 stana, garaža + podrum

Vila na Viru: Ekskluzivno stanovanje u blizini plaže

Prodajemo kuću s 3 stana i vrtom.

Stambena površina: 350 m²
Površina zemljišta: 510 m²
Broj stanova: 3
Etaže: Prizemlje i 1. kat
Parkirna mjesta: 4
Udaljenost do mora: 40 metara
Pogled na more: Da

Dobrodošli u ovu prekrasnu vilu na idiličnom otoku Viru. S prostranom stambenom površinom od 350 m², raspoređenom na tri stana, i prvoklasnom lokacijom samo 40 metara od mora, ova vila nudi luksuzan životni komfor u neposrednoj blizini plaže.

—

Oprema i materijali:

– Okviri prozora: Vanjski dio antracit, unutarnji bijeli
– Električne rolete: S mrežama protiv komaraca
– Fasada: Oblikovana travertin kamenom
– Terase: Crni mramor
– Keramika i sanitarije: Vrhunski proizvodi iz Italije
– Dvorište: Potpuno popločano kamenom
– Ograde: Travertin kamen
– **Ograda:** Aluminijska
– **Ograde terasa:** Staklene

Grijanje i klimatizacija:

– Električno podno grijanje: Za ugodnu toplinu
– Klimatizacija: U svim prostorijama
– Kamin na pelete: Dodatna opcija grijanja

Namještaj i unutarnje uređenje:

– Namještaj: Ručno rađen po narudžbi
– Brave: Električne brave s karticama za vrata na gornjem katu
– Stolarija: Ručno rađena oprema iz Italije s skrivenim šarkama i magnetskim bravama

Posebnosti:

– Pogled na more: Zapanjujući pogled na more
– Blizina plaže: Samo 40 metara do pješčane plaže
– Velike terase: Idealne za opuštanje i uživanje u okolici

Za dodatne informacije i dogovor za razgledavanje, kontaktirajte nas.

Napomena: Lokacijski detalji dostupni su isključivo registriranim klijentima. Razgledavanja na terenu su uvijek moguća – nudimo podršku pri svim administrativnim postupcima i potpunu podršku prilikom kupoprodaje na hrvatskom i njemačkom jeziku.

Molimo obratite pažnju:** Razgledavanje nekretnine moguće je samo nakon potpisivanja posredničkog ugovora. Ovo služi za zaštitu vlasnika i u skladu je s odredbama Zakona o zaštiti podataka i Zakona o posredovanju u prometu nekretnina.

Iskoristite ovu ekskluzivnu priliku i osigurajte si komadić luksuza na Viru! Radujemo se vašem kontaktu.

Prodajna cijena:** 1.250.000 € + posrednička provizija od 3,75 % (uključujući PDV)

Više nekretnina možete pronaći ovdje:** [https://mydalmacia.de/](https://mydalmacia.de/)

Niste pronašli što tražite? Kontaktirajte nas za osobno savjetovanje pri traženju vaše nekretnine!

Lokacijske informacije samo za registrirane klijente!

Razgledavanje terena uvijek moguće!
Pomoć pri administrativnim zadacima!
Kupoprodaja i podrška na njemačkom i hrvatskom jeziku!

Razgledavanje nekretnine moguće je samo uz potpisivanje posredničkog ugovora, kako bi se vlasnik zaštitio od posjeta neregistriranih osoba i u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.

ID KOD AGENCIJE: 2304-K4431

Vinko Marić
Suradnik u procesu obuke
Mob: 00385 92 42 76 094
Tel: +385 51 277 401
E-mail: vinko@mydalmacia.de
www.opatijanekretnine.hr

Cijenjeni potencijalni najmoprimci, zakupoprimci i kupci:

Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju, u svrhu zaštite vlasnika nekretnine od posjeta neregistriranih osoba, a u skladu sa Zakonom o zaštiti podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.

Agencijska provizija za najmoprimca/zakupnika iznosi jednu mjesečnu najamninu/zakupninu + PDV. Agencijska provizija za kupca iznosi 3%+PDV-e od ukupno dogovorene kupoprodajne cijene.

U slučaju da ste za navedenu nekretninu negdje naišli na nižu cijenu, ista vrijedi i kod nas.

Pri svakom razgledavanju nekretnine potencijalni kupac/najmoprimatelj je obavezan ispuniti Ugovor o posredovanju u kojem su navedeni:

– osnovni podaci o nekretnini

– osnovni podaci o potencijalnom kupcu/najmoprimatelju

– osnovni podaci o agenciji

– iznos agencijske provizije