Viškovo, Marinići – 2 + 1 stan u privatnoj kući

U Marinićima, na domak svih sadržaja prodaju se u privatnoj kući na 3 etaže 2 etažirana stana + 1 ne etažiran ali legaliziran, sve sa Uporabnom dozvolom u vlsništvu 1/1.
Stanovima pripada okućnica površine 239 m2, te 4 parkirna mjesta sa pristupom iz ceste sa sjeverne strane kuće.
Postoji mogućnost izrade drugog bočnog pristupa također s ceste za stan u suterenu te parkirnog mjesta.
Svi stanovi imaju pripadajuću terasu/balkon.
Potrebno je dodatno ulaganje. Jedan od stanova je useljiv i ima izrađenu južnu fasadu. Ostali stanovi nemaju kao ni sjeverni dio kuće, dovršenu fasadu.
Stanovi su jugozapadne orijentacije s pogledom na more.
2 etažirana stana u vlasništvu 1/1 sastoje se, i to:
E3 – stan na katu, koji se sastoji od: kuhinje, blagovaone i dnevnog boravka, hodnika, kupaone, 3 sobe i balkona, površine 85,92 m2 sa pripadajućom ulaznom terasom, stepeništem i pristupnom stazom sa zapadne strane
E 4 – visoko potkrovlje za potpuno uređenje, koje se sastoji od jedne cjeline od 70,28 m2 i balkona od 11,96 m2, ukupne površine 88,95 m2 sa pripadajućim stepeništem i pristupnom stazom sa zapadne strane
Etažirani stanovi čine ukupnu stambenu površinu od 174,84 m2 bez unutarnjih dijelova kuće: stepeništa i ulaznih terasa te vanjske ulazne terase stana u suterenu.
3-ći stan je za završno uređenje, koji je legaliziran i sastavni dio Uporabne dozvole, u suterenu površine 57 m2 sa pripadajućom trasom, stepeništem i pristupnom stazom sa zapadne strane.
Grijanje je u uređenom stanu na klimu, s time da ima mogućnost klasičnog grijanja na drva. Godina zadnje adaptacije je 2011, s time da se stanovi održavaju i dorađuju.
U jednom stanu živi vlasnik. Stanovi maju svoju septičku.
Stanu E3 i E4 pripadaju svakom po 2 parkirna mjesta, direktni ulaz s ceste sa sjeverne strane kuće.

ID KOD AGENCIJE: 300031154-65

Jadranka Katarinčić
Prodajni predstavnik
Mob: +385 91 641 0159
Tel: +385 51 499 800
Fax: +385 51 499 801
E-mail: j.katarincic@remax-rijeka.hr
remax-centarnekretnina.com