Vitrenjak,2S stan,garaža,lift,prizemlje+vrt, 80m2

Prodaje se stan u prizemlju zgrade moderne arhitekture na vrhunskoj lokaciji Vitrenjak-Borik u Zadru na svega 380 metara od mora. Stan neto korisne površine 49m2 sastoji se od ulaznog hodnika, otvorenog koncepta kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka sa izlazom na terasu i vrt, kupaonice i spavaće sobe .
Smješten u prizemlju zgrade ovaj stan okružuje vrt koji stanarima osigurava privatnost. Iz dnevnog boravka direktno se izlazi na prostranu natkrivenu terasu veličine 68m2, idealnu za opuštanje uz roštilj, druženja i boravak na sviježem zraku. Ostakljena terasa s vrtom u produžetku prostor je koji odgovara svakom raspoloženju i pruža najveću udobnost, bilo da se radi o sunčalištu, jacuzziu ili hladu ispod pergole u pravom mediteranskom vrtu.
Stanu pripada 1 garažno parkirno mjesto u podrumskoj etaži odakle se liftom direktno dolazi do stana. Stanu pripada i spremište u podrumskoj etaži. Ukupna neto površina stana sa pripadajućim dijelovima iznosi 80 m2.
Grijanje je u stanu izvedeno uz pomoć klima jedinica i podnog grijanja.
Podno grijanje će biti instalirano u kupaonicama kao i u prostorima kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka, a hlađenje+grijanje biti će izvedeno pomoću multi split sustava parapetnih klima uređaja te svaka prostorija dobiva vlastitu jedinicu.

Ova moderna novogradnja građena je po najvišim standardima kvalitete i strogim pravilima struke.
Za unutarnje uređenje odabrana je vrhunska oprema modernog dizajna te je postignut savršen odnos kvalitete, dugotrajnosti i funkcionalnosti.
Ugrađivanjem visokokvalitetnih materijala osigurana je sigurnost i užitak boravka u zgradi.

Tehničke karakteristike i oprema stanova:
– Armirano / betonska konstrukcija zgrade
– Termofasada / Stiropor – 10 cm
– Podzemna garažna parkirališna mjesta za stanare
– Spremišta/ostave u podrumu
– Dizalo od podruma (garaže i spremišta) do stanova (3.kat)
– ALU stolarija s troslojnim staklima i ugrađenim komarnicima
– Rolete sa elektro-podizačima
– Protuprovalna i vatrootporna ulazna vrata s obuhvatnim štokovima
– Balkonske ograde od sigurnog stakla
– Prvoklasna keramika velikih formata
– Prvoklasni parket u sobama
Kupci imaju pravo odabira boje parketa i keramike iz definiranog opusa
– Walk in tuš, sanitarije i bojler u kupaonici
-Klimatizirano multi-split sistemom( svaka prostorija ima svoju klima jedinicu)
– Podno grijanje u kuhinji, blagovaonici, dnevnom boravku i kupatilima
– Velike staklene stijene
– Velike terase/vrtovi
– Videoportafon
– Videonadzor u prizemlju
Za ovu nekretninu se očekuje energetski certifikat A+.

Zgrada je izgrađena u grubim radovima, a završetak se planira za 06/2024 godine.

LOKACIJA:
Lokacija objekta je odlična zbog blizine mora i plaže cca. 400 m, i svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život(trgovina, ljekarna, osnovna škola, vrtić…) , udaljenost do centra grada je cca. 2 km, a od zračne luke Zemunik je cca. 16 km.
Ovaj moderan stambeni kompleks zbog svoje vrhunske pozicije i visokokvalitetne gradnje idealna je prilika za sve obitelji s djecom, mlade i starije osobe koji traže kvalitetan i ugodan dom za život kao i za klijente koji traže pametna ulaganja.

DODATNO:
Kupac ne plaća porez na promet nekretninama
Ukoliko financiranje ide kreditom nudimo sveobuhvatno financijsko planiranje i pomoć u realizaciji kredita sa svim većim bankama u RH

Ne propustite ovu jedinstvenu priliku i rezervirajte svoj stan već danas!

Za sve dodatne informacije i dogovor o terminu razgleda nekretnine zvati na kontakt:
Marijana Vladović
Mob. : 091 9590 908
Email: marijana@eurohome-nekretnine.hr
Web: www.eurohome-nekretnine.hr

Agencijska naknada kupcu iznosi 2% + PDV

ID KOD AGENCIJE: 2661

Marijana Vladović
Savjetnik u prodaji
Mob: 091 9590 908
Tel: 01 6231 365
E-mail: marijana@eurohome-nekretnine.hr
www.eurohome-nekretnine.hr