VODICE, građevinsko zemljište, 1485 m2, mirna lokacija

VODICE – Na prodaju građevinsko zemljište površine 1485 m2 na mirnoj lokaciji!

Građevinsko zemljište je smješten u novijem dijelu građevinske zone, okružen obiteljskim kućama. Na dobroj poziciji, udaljen je svega 900 m od uređene plaže i centra grada. Pravilnog je oblika. Zemljište se nalazi uz asfaltiranu cestu, struja i voda su do čestice. S obzirom na sam položaj ova nekretnina predstavlja dobru priliku kako za gradnju obiteljske kuće tako i za ulaganje u komercijalne svrhe.

Vlasništvo 1/1
Cijena 170 €/m2

Prema urbanističkom planu grada Vodica, načinu i uvjetima gradnje zemljište je označeno oznakom 1.4.

Propisuju se slijedeći uvjeti smještaja i načina gradnje obiteljskih građevina (oznaka 1.4) u sklopu površina mješovite namjene (oznake M):
– način gradnje: SS,
– Pmin.= 600 m2,
– Pmax.= 1.400 m2,
– Min. širina građevne čestice: 16 m,
– Min. 25% površine građevne čestice mora biti ozelenjeno,
– Emax.= Po+Su+Pr+2,
– Vmax.= 10,0 m,
– min.kig= 0,1, za građevne čestice veličine do 1.000 m2,
– najmanja površina tlocrtnih projekcija građevina za građevne čestice površine veće od 1.000 m2 može iznositi 100 m2,
– x.kig= 0,3 za građevne čestice površine do 1.000 m2,
– max.kig za građevne čestice površine veće od 1.000 m2 = 300 m2+0,2 (koji seo bračunava samo za dio površine iznad 1.000 m2),
– max.kisN*= 0,6,
– *U izračun nadzemnog koeficijenta iskorištenosti (kisN) ne obračunavaju se podzemne etaže te suteren ukoliko se koristi isključivo za smještaj vozila unutar objekta ili ukoliko su ti dijelovi građevine u parteru ozelenjeni ili imaju javnu namjenu,
– PMmin.= 1,5 / 1 SJ

Za više informacija kontaktirajte nas putem e-maila ili telefona.

ID KOD AGENCIJE: L-062

Fidius Broker
Voditelj ureda
Mob: ++385 91 3375522
Tel: ++385 91 5135719
E-mail: info@fidiusbroker.hr
www.fidiusbroker.hr