VODICE, novi projekt, luksuzna villa, pogled na more, bazen, V2

VODICE – Prodaje se moderna vila s bazenom, panoramski pogled na more i okolicu grada Vodica!

Prekrasna vila Anica nalazi se na brijegu i u mirnom okruženju. Ova nekretnina, udaljena 750 metara od plaže i 950 metara od centra grada, omogućuje Vam da se udaljite od gradske gužve i stresa, a ipak ste samo nekoliko minuta udaljeni od svih pogodnosti koje Vodice nude. Villa se prostire na velikoj površini pružajući dovoljno prostora za privatnost i uživanje. Idealna nekretnina za ugodan boravak preko cijele godine ili samo za odmor.

Novogradnja, atraktivnog i jedinstvenog dizajna. Za gradnju će biti korišteni kvalitetni materijali, te će biti ugrađena vrhunska oprema s kojom će se postići visoki standardi kvalitete, udobnosti i energetske učinkovitosti nekretnine koja se nudi na prodaju. Za konstrukciju zgrade koristiti će se kombinacija betona i opeke s nosivim zidovima debljine 25 cm za čvrstoću i stabilnost, fasada će biti djelomično ventilirana s dekorativnom oblogom od Trespa ili MaxCompact ploča, te dijelom ETICS sustavom za estetski dojam i energetsku efikasnost, vanjska aluminijska stolarija s profilima TERMO 85 i TERMO 150 za visoku izolaciju i trajnost, velike klizne stijene u prizemlju visine 300 cm s low-e troslojnim staklima za optimalnu svjetlost i izolaciju. Na katovima će biti ugrađene grilje obložene dekorativnim oblogama u boji ventilirane fasade za estetski dojam i regulaciju svijetla. Podovi će biti obloženi kombinacijom luksuzne keramike i parketa. Cijela kuća će biti klimatizirana multi-split sustavom u svim prostorijama za optimalnu temperaturu i udobnost, dizalica topline će se koristiti za grijanje i pripremu tople vode, ugrađeno električno podno grijanje u kupaonicama. Planirana je izvedba SmartHome sustava za automatizaciju rasvjete i pripremu za ugradnju ozvučenja ugradbenim zvučnicima i priprema na krovovima za fotonaponske ćelije i kompletna priprema za grijanje bazena. Planirani rok završetka radova – ljeto 2025. godine

Villa Anica s ukupnom bruto površinom od 285 m2 (neto površina 231,13 m2) izgrađena na parceli površine 604 m2, proteže se na dvije etaže i sastoji se od:

PRIZEMLJE – bruto/neto površina = 182,55 m2 / 138,53 m2 sastoji se od natkrivenog ulaza, WC-a, hodnika, kuhinje i blagovaonice, dnevnog boravka s izlazom na terasu gdje se nalazi bazen i sunčalište, vanjske ljetne kuhinje, WC-a koji ima ulaz s vanjske strane, spremišta, master spavaće sobe s garderobom i vlastitom kupaonicom.
KAT – bruto/neto površina = 102,45 m2 / 92,60 m2 sastoji se od praonice/spremišta, dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama i master spavaće sobe s vlastitom kupaonicom koja ima izlaz na lođu.

Cijena iznosi 1.350.000 € (PDV uključen – kupac je oslobođen plaćanja 3% poreza na promet nekretninama).

OSTALO RASPOLOŽIVO:

Vila Patricia (V1) – ukupna bruto/neto površina = 374,95 m2 / 319,06 m2 = 1.490.000 €
Vila Tia (V3) – ukupna bruto/neto površina = 272,15 m2 / 215,01 m2 = 1.250.000 € (PDV uključen – kupac je oslobođen plaćanja 3% poreza na promet nekretninama)
Vila Diva (V4) – ukupna bruto/neto površina = 275,10 m2 / 236,06 m = 1.250.000 € (PDV uključen – kupac je oslobođen plaćanja 3% poreza na promet nekretninama)

Za više informacija i dogovor o razgledavanju, molimo kontaktirajte nas putem telefona ili e-pošte.

ID KOD AGENCIJE: H-161-V2

Fidius Broker
Voditelj ureda
Mob: ++385 91 3375522
Tel: ++385 91 5135719
E-mail: info@fidiusbroker.hr
www.fidiusbroker.hr