Zadar/Bokanjac-NOVOGRADNJA! 2. KAT! GARAŽA! BALKON!

Novi projekt novogradnje u Zadru, na području Bokanjca. Zgrada sa ukupno 8 stambenih jedinica. 
Konstrukcija zgrade je zidana, od blok opeke sa vertikalnim i horizontalnim serklažima. Temljei na nadtemeljni zidovi su od armiranog betona. Predgradni zidovi su od opeke ili gips kartonski, debljine 10 cm. Međukatna stropna konstrukcija je armiranobetonska ploča  d=18 cm. Krov je izveden kao ravni neprohodni krov. Vertikalna komunikacija je riješena unutarnjim dvokrakim stubištem.
Svi vanjski zidovi grijanih prostora bit će izvana toplinski izolirani “ETICS” sustavom sa ekspandiranim polistirenom (10cm), sa završnom obradom od dekorativne žbuke u svijetlim tonovima. Unutarnji zidovi grijanih prostora građevine će se ožbukati i obojati, gips kartonski će se gletati i bojati. Sve završne plohe podova grijanih prostora izvesti će se sa oblogom od keramičkih pločica  ili parketom, ovisno o namjeni prostora. Na svim terasama i stubištu postaviti će se keramičke pločice. Zidovi sanitarnih čvorova obložiti će se keramičkim pločicama do pune visine, a u kuhinji pojas visine 160 cm. Svi podovi će biti izvedeni kao “plivajući pod” sa naglaskom na zvučnoj izolaciji prostora.
VANJSKA I UNUTARNJA STOLARIJA:
U prostorijama će se ugraditi sobna vrata od drvene građe. Vanjska stolarija (vrata, prozori, stakene stijene) je predviđena od visokokvalitetnih PVC profila, postojanim na udarima vjetra. Ostakljenje je IZO staklima, s jednim staklnom niske emisije (Low-E obloge). Zaštita prozora i vrata od atmosferilija će biti roletama.
INSTALACIJE:
U građevini će se izvesti instalacije vodovoda, odvodnje, telefonske, elektro i gromobranske. Grijanje i hlađenje je predviđeno klimatizacijskim uređajem split-sistem s inverterom. Zgrada će biti spojena na javnu vodovodnu mrežu. Priključak na gradsku kanalizaciju. Oborinske vode svode se putem žljebova i oluka na teren oko zgrade.
Okoliš parcele će se oplemeniti sađenjem autohtonog mediteranskog bilja. Međe parcele će se definirati manjim betonskim zidovima, odnosno prema potrebi.
Predmetni stan oznake S7 nalazi se na drugom katu zgrade te se sastoji od kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka sa izlazom na balkon, jedne spavaće sobe koja također ima izlaz na balkon te kupaonice. Stanu pripada garaža i jedno vanjsko parkirno mjesto.
Predviđeni rok završetka: jesen, 2025. godine.
 Kupac ne plaća porez na promet nekretninama!