ZADAR-BORIK-LUX Trosoban Stan u NOVOGRADNJI 107 m2, VRT-Blizina plaže!

U prodaji je novi, moderni projekt, kvalitetne novogradnje s pogledom na more na odličnoj lokaciji u Zadru, na širem području Borika, samo 450 m od mora i uređenih plaža.
Radi se o projektu višestambene zgrade u izgradnji, koja se sastoji od 6 luksuznih stanova; svaki stan ima 2 vanjska parkinga, a stanovima u prizemlju pripada dio vrta.
Zgrada ima 3 etaže i to : prizemlje, prvi i drugi kat, a na vrhu objekta se nalaze dvije krovne terase s prekrasnim panormaskim pogledom na more, koje pripadaju penthouse stanovima na 2. katu.
Zgrada će imati kvalitetnu ALU stolariju sa velikim staklenim stijenama, grijanje stanova će se izvoditi pomoću podnog grijanja koje će biti instalirano u kupaonicama i dnevnom boraku,  a klimatizacija i hlađenje pomoću klimatizacijskih uređaja.

Vanjska ALU stolarija će imati troslojna IZO-Stakla, sa ugrađenim komarnicima i rolete na elektro pogon a ulazna vrata su protuprovalna / protupožarna.

Postoji mogućnost odabira podnih obloga (parketi  i pločice) unutar zadanog budgeta ili nadoplata po vlastitom izboru – prema dogovoru s investitorom.

Predviđeni rok za završetak građevinskih radova je do kraja 2024. godine.
Plaćanje prvog dijela iznosa je 10 % od cijene nekretnine (kapara), a za ostatak iznosa postoji opcija financiranja stambenim kreditom.

PRIZEMLJE – Trosobni Stan
Stan se nalazi u prizemlju zgrade, a sastoji se od ulaznog dijela, hodnika, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, 3 spavaće sobe i kupaonice, toaleta / praonice.
Unutarnji prostor stana zauzima površinu od 80 m2.
Iz dnevnog boravka se izlazi na vanjske natkrivene terase koje okružuju stan sa dvije strane, a na okućnici zgrade nalaze i 2 pripadajuća parkirna mjesta.
Stanu također pripada i dio vrta, ukupne površine 75 m2.
Ukupna obračunska korisna vrijednost površina stana s pripadcima iznosi 107 m2.

OPREMA STANA
– ulazni prostor, kupaonice i kuhinja obloženi keramičkim pločicama
– podne obloge od visoko kvalitetnog parketa i pločica
– troslojna ALU stolarija sa ugrađenim komarnicima i električnim roletama
– podno grijanje u dnevnom boravku i kupaonici
– klimatizacijski uređaji
– protuprovalna ulazna vrata

PREDNOST kod kupnje ove nekretnine je to, što je prodavatelj  pravna osoba, pa stoga kupac NE PLAĆA porez na promet nekretnina!
Za obilazak lokacije / nekretnine i sve ostale informacije slobodno nas kontaktirajte.

LOKACIJA:
Lokacija objekta je odlična zbog blizine mora i plaže cca. 450 m, udaljenost do centra grada je cca. 3 km, a od zračne luke Zemunik je cca. 16 km.
Borik slovi kao elitni dio grada Zadra, a smješteno je uz samu obalu s obiljem smještaja za odmor, restorana, barova i trgovina. Duga lokalna šetnica na kojoj je uređena plaža, vodi prema lokalnoj marini, a sa šljunčane obale pruža se prekrasan pogled na otoke zadarskog arhipelaga.