ZADAR-BORIK-NOVOGRADNJA- Lux stan na odličnoj lokaciji,1.kat, Parking

U prodaji je novi projekt novogradnje na odličnoj lokaciji u gradu Zadru, na području Borika.
Radi se o projektu višestambene zgrade kojih se sastoji od 6 stanova. Zgrada ima podrum, prizemlje, prvi i drugi kat s izlazom na krovne terase.
Konstrukcija zgrade je armirano betonska u podzemnoj etaži, a ostale etaže biti će izgrađene ciglenim blokovima. Postaviti će se i termo fasada debljine 10 cm.
Grijanje stanova će se izvoditi putem podnog grijanja, a hlađenje + grijanje pomoću klimatizacijskih uređaja.
Svaki stan ima 2 parkirna mjesta te vlastito spremište u podrumskoj etaži.
Krov iznad drugog kata je podijeljen na dvije krovne terase, te svakom stanu koji se nalazi na drugom katu, pripada jedna odvojena krovna terasa. Na teresama će biti instalirani svi infrastrukturni priključci (struja, voda i odvodnja) za moguću ugradnju outdoor kuhinje, sanitarnog čvora, jacuzzi bazena i ostale opreme i namještaja – prema vlastitim željama kupca.
Zgrada je trenutno u fazi izgradnje a predviđeni završetak radova je kraj godine 2024.
 
Stan S04 – 1.kat
Stan S04 se nalazi na 1. katu zgrade i zauzima pola etaže. Stan se sastoji od ulaznog dijela (hodnika), dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe, hodnika, kupaonice i toaleta.
Unutrašnji prostor stana zauzima 60,95 m2.
Stanu također pripada i prostrana lođa (9,35 m2), jedno spremište (5 m2) i  2 vanjska parkirna mjesta (13,75 m2 + 13,75 m2).
Ukupna korisna obračunska površina stana iznosi 75,70 m2.
 
PREDNOST kod kupovine ove nekretnine je to, što je investitor pravna osoba, pa stoga kupac NE PLAĆA porez na promet nekretninama.
 
LOKACIJA:
Borik je poznat kao dio grada Zadra sa najljepšim plažama, a  smješten je uz samu obalu s obiljem smještaja za odmor i različitih sadržaja. Duga lokalna šetnica na kojoj je uređena plaža, vodi prema lokalnim marinama i lučicama, a sa šljunčane obale pruža se pogled na otoke zadarskog arhipelaga. Kilometarski duga plaža Borik nalazi se 4 km sjeverno od centra grada, u blizini istoimene male marine. Plaža s finim šljunkom i pjeskovitim odjeljcima omiljena je i među djecom i među odraslima, jer obala koja blago pada u kristalno čisto more, kao i mogućnosti za rekreaciju, obećavaju zabavu u vodi i na obali.
Grad Zadar je smješten u samom središtu Jadranske obale, odlikuje se blagom mediteranskom klimom, a okružen je sa 4 Nacionalna parka (Plitvička jezera, Paklenica, slapovi Krke i arhipelag otoka Kornati).
Zadarska zračna luka udaljena je svega 13 km od centra grada i odlično je povezana sa mnogim europskim gradovima i destinacijama. Trajektna luka Zadar ima linije sa većinom otoka, a tijekom ljetne sezone je stanica brojnim turističkim cruiserima.