Zadar – Borik – Stan u novogradnji- 1. kat – 80m2

ZADAR – BORIK – DVOSOBAN STAN NA 1. KATU – NOVOGRADNJA  – 250m od mora

Ovaj 2-sobni stan (80 m2 sa uračunatim koeficijentom iskoristivosti) nalazi se u zgradi broj 4 “Borik stambenog kompleksa” u gradu Zadru. U stan se ulazi u hodnik povezan s dnevnim boravkom, blagovaonicom i kuhinjom. Iz dnevnog boravka se izlazi na balkon. Nadalje, stan se sastoji od 2 spavaće sobe, praonice rublja i kupaonice.

Svaki stan ima svoje parkirno mjesto u podzemnoj garaži i spremište. Kupac ne plaća porez na promet nekretnina te ne plaća agencijsku proviziju.

Predviđeni završetak radova je krajem 2024. U nastavku donosimo tehničke karakteristike te opremu stanova i zgrada:

-KROVOVI – SUSTAV RAVNOG KROVA S VARENOM HIDROIZOLACIJSKOM MEMBRANOM I TOPLINSKOM IZOLACIJOM

-FASADA S KAMENOM OBLOGOM I TOPLINSKOM IZOLACIJOM  8 cm

-ETICS FASADA S 8 cm TOPLINSKE IZOLACIJE, ZAVRŠNA OBRADA SILIKATNOM ŽBUKOM

-VANJSKI PROZORI I VRATA SU OD ALUMINIJSKIH PROFILA S PREKINUTIM HLADNIM MOSTOM I UGRAĐENIM KOMARNICIMA

-OSTAKLJENJE JE DVOSTRUKIM IZO-STAKLOM, LOW-E, ISPUNA ARGONOM 

-ZAŠTITA OD SUNCA ROLETAMA, S ELEKTROMOTORNIM UPRAVLJANJEM

-OGRADE LOGGIA I TERASA SU OD STAKLA I ALUMINIJSKIH PROFILA KAO SJENILA

-ULAZ U GARAŽU JE OSIGURAN ROLO REŠETKOM S DALJINSKIM UPRAVLJANJEM, VIDEONADZOR

-GARAŽA JE PRIRODNO VENTILIRANA PREKO OTVORA KOJI UJEDNO SLUŽE I ZA ODIMLJAVANJE

-DIZALA IMAJU ELEKTROMOTORNI POGON S MOTOROM NA KABINI DIZALA

-U PRIZEMLJU I PODRUMU DO SVIH DIZALA JE OMOGUĆEN PRISTUP OSOBAMA S POSEBNIM POTREBAMA

-SVA DIZALA SU PRILAGOĐENA OSOBAMA S POSEBNIM POTREBAMA

-ZIDOVI IZMEĐU STANOVA SU ARMIRANOBETONSKI ILI OD PUNE OPEKE DEBLJINE 20 cm S DODATNOM ZVUČNOM I TOPLINSKOM IZOLACIJOM 

-PREGRADNI ZIDOVI U STANOVIMA SE IZVODE OD OPEKE SA ZVUČNOM I TOPLINSKOM IZOLACIJOM

-U KUPAONICAMA SE ZIDOVI OBLAŽU KERAMIČKIM PLOČICAMA DO PUNE VISINE

-ZIDOVI I STROPOVI SE LIČE POLUDISPERZNIM BOJAMA

-U STANOVIMA I NA HODNICIMA IZVODE SE PLIVAJUĆI PODOVI SA ZAŠTITOM OD PRENOŠENJA UDARNE BUKE

-KERAMIČKE PLOČICE POSTAVLJAJU SE NA PODOVE U KUPAONICAMA, WC-ima, OSTAVAMA I KUHINJAMA

-PARKETI SE POSTAVLJAJU NA PODOVE U DNEVNIM BORAVCIMA, BLAGOVAONICAMA, SOBAMA, HODNICIMA I GARDEROBAMA

-UPOTREBLJAVA SE HRASTOV VIŠESLOJNI PARKET PODOBAN ZA SUSTAV PODNOG GRIJANJA

-NA PODOVIMA TERASA I LOGGIA ZAVRŠNA OBLOGA SU KERAMIČKE PLOČICE

-ULAZNA VRATA U STANOVE SU PROTUPROVALNA S VANJSKOM I UNUTARNJOM OBLOGOM OD BIJELOG LAMINATA

-U STANOVIMA SE UGRAĐUJU VODOKOTLIĆI, ZAHODSKE ŠKOLJKE, UMIVAONICI, KADE I TUŠ KADE S ARMATURAMA

-PREDVIĐENO JE TOPLOVODNO PODNO GRIJANJE TE ZIDNI VENTILOKONVEKTORI

-U KUPAONICAMA SE UGRAĐUJU CIJEVNI RADIJATORI (LJESTVE) 

-U SVIM STANOVIMA IZVODI SE SPLIT SUSTAV ZA HLAĐENJE SA ZIDNIM VENTILOKONVEKTORIMA

-SVE PROSTORIJE U STANOVIMA KOJE NEMAJU PRIRODNU VENTILACIJU, VENTILIRAJU SE ODSISNOM VENTILACIJOM, PREKO PVC CIJEVI, KOJE OTPADNI ZRAK ODVODE NA KROV ZGRADE

-SLOBODNE POVRŠINE PARCELE SU OZELENJENE I KRAJOBRAZNO UREĐENE

-STANOVI U PRIZEMLJU KOJI SU ORIJENTIRANI PREMA PJEŠAČKOJ ZONI IMAJU OGRAĐENE VRTOVE I TERASE 

Više informacija, obilazak projekta i rezervacije: 

Telefon: +385 99 701 6618

Email: marin.roncevic@c21.hr

Pogledaj više: https://c21.hr/p/zadar-borik-108161-269.html