ZADAR-DIKLO-NOVOGRADNJA- LUX Stan 75 m2- VRT,Parking,BLIZINA PLAŽE!!

U prodaji je novi projekt novogradnje na odličnoj lokaciji u gradu Zadru, na području Dikla.
Radi se o višestambenom objektu na 4 etaže (PO+PR+1+2) sa ukupno 6 stanova, vrlo visoke kvalitete i luksuzne opreme  na odličnoj, mirnoj lokaciji svega 150 m do mora i plaže. Objekt ima pogled na more!!!
Grijanje stanova će se izvoditi putem podnog grijanja u svim prostorijama, a hlađenje + grijanje pomoću klimatizacijskih inverter uređaja u dnevnom boravku i kuhinji. Biti će ugrađen i dimnjak, pa postoji opcija ugradnje kamina i grijanje na kruta goriva. Na zgradu će se postaviti termofasada / 10 cm stiropor i kvalitetna vanjska ALU-stolarija.
Kupac ima mogućnost odabira podnih obloga (parketi i pločice) prema dogovoru s investitorom i ovisno o fazama izgradnje.
Također postoji mogućnost odabira unutarnje stolarije i sanitarija prema ponuđenim varijantama.
Planirani rok završetka radova je do 07/2024., a uporabna dozvola očekuje se do 10/2024.
 
Stan – PR
Stan se nalazi u prizemlju  zgrade a sastoji se od: hodnika, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, dvije spavaće sobe i kupaonice, ostave i natkrivene terase.
Korisna površina stana zauzima 65,10 m2.
Stanu također pripada dio vrta površine 38 m2 i 2 vanjska parkirna mjesta na okućnici zgrade, pa time ukupna korisna obračunska vrijednost površine stana iznosi 74,40 m2.
Također, postoji mogućnost kupnje garažnog mjesta u podzemnoj garaži.
 
PREDNOST kod kupovine ove nekretnine je to, što je investitor pravna osoba, pa stoga kupac NE PLAĆA porez na promet nekretninama.
 
LOKACIJA:
Diklo slovi kao elitni dio grada Zadra, a smješteno je uz samu obalu s obiljem turističkih sadržaja, restorana, barova i trgovina. Duga lokalna šetnica na kojoj je uređena plaža, vodi prema lokalnoj marini, a sa šljunčane obale pruža se prekrasan pogled na otoke zadarskog arhipelaga.
Lokacija objekta je odlična zbog blizine mora i plaže cca. 150 m, udaljenost do centra grada je cca. 4 km, a od zračne luke Zemunik je cca. 13 km.