ZADAR-DIKLO,LUX NOVOGRADNJA-108 m2, 2 garažna mjesta,VRT,Blizina plaže

U prodaji je novi, moderni projekt, kvalitetne novogradnje s pogledom na more na odličnoj lokaciji u Zadru, na širem području Dikla, samo 350 m od mora i uređenih plaža.
Radi se o projektu višestambene zgrade, u početnoj fazi izgradnje koja se sastoji od 6 stanova.
Zgrada ima 4 etaže i to: podrum, prizemlje, prvi i drugi kat.
Na krovu se nalaze terase koje pripadaju penthouse stanovima na 2. katu.
Zgrada će imati ugrađeni lift kroz sve etaže, kvalitetnu stolariju sa velikim staklenim stijenama, grijanje stanova će se izvoditi pomoću dizalice topline za podno grijanje koje će biti instalirano u svim prostorijama, a hlađenje pomoću multi split sustava klima i svaka prostorija dobiva vlastitu jedinicu.
Svaki stan ima 2 garažna parkirna mjesta te vlastito spremište u podrumskoj etaži.
Predviđeni rok za završetak građevinskih radova je do ljeta  2025. godine.

OPREMA ZGRADE:
– podzemna garažna – parkirališna mjesta za stanare
– spremišta u podrumu
–  bešumno dizalo kroz sve etaže
– zatvoreno stubište obloženo sa keramičkim pločicama
– protuprovalna i vatrootporna ulazna vrata s obuhvatnim štokovima
– prostrane sobe
– velike staklene stijene
– velike terase/vrtovi
– dva garažna mjesta po stanu

Prizemlje – Dvosoban LUX Stan
Stan se nalazi u prizemlju zgrade a sastoji se od ulaznog dijela / hodnika (7,35 m2), dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom (open space) (25,75 m2), 2 spavaće sobe (12,60 m2 i 13,30 m2), kupaonice (3,90 m2), praonice (2,45 m2), i prekrasne natkrivene terase (10,95 m2).

Unutarnji prostor stana zauzima površinu od 65,35 m2.
Stanu pripada i prekrasan, prostrani vrt koji se nalazi ispred vanjske terase i dnevnog boravka ukupne površine cca. 186 m2.
U podrumu se nalaze pripadajuća 2 garažna parkirna mjesta (13,75 m2 +13,75 m2) i spremište (2,50 m2).
Ukupna bruto površina stana iznosi 306 m2, a korisna neto površina je 107,68 m2.

OPREMA STANA
– ulazni prostor, kupaonice i kuhinja obloženi keramičkim pločicama
– dnevni boravak, hodnik i sobe obloženi hrastovim parketom
– troslojna PVC stolarija- komarnici & električne rolete
– terase obložene keramičkim pločicama, dekorativnim kamenom na zidovima & staklenim ogradama
– dizalica topline (smještena u vešeraju) sa podnim grijanjem u cijelom stanu, klima uređajima u svakoj prostoriji za hlađenje i  bojler za priremu tople pitke vode

PREDNOST kod kupnje ove nekretnine je to, što je prodavatelj  pravna osoba, pa stoga kupac NE PLAĆA porez na promet nekretnina!
Za obilazak lokacije / nekretnine i sve ostale informacije slobodno nas kontaktirajte.

LOKACIJA:
Lokacija objekta je odlična zbog blizine mora i plaže cca. 350 m, udaljenost do centra grada je cca. 2 km, a od zračne luke Zemunik je cca. 16 km.
Diklo slovi kao elitni dio grada Zadra, a smješteno je uz samu obalu s obiljem smještaja za odmor, restorana, barova i trgovina. Duga lokalna šetnica na kojoj je uređena plaža, vodi prema lokalnoj marini, a sa šljunčane obale pruža se prekrasan pogled na otoke zadarskog arhipelaga.