ZADAR-SKROČINI- NOVOGRADNJA-65 m2 – 2 spavaće sobe,Terasa, 2 Parkinga!

U prodaji je novi projekt novogradnje na odličnoj lokaciji u gradu Zadru, na području Skročina.
Radi se o projektu višestambene zgrade koji se sastoji od 9 stanova. Zgrada ima podrum, prizemlje, prvi i drugi kat. 
Svakom stanu pripadaju 2 parkirna mjesta na okućnici zgrade, kao i jedno spremište u podzemnoj etaži.
Zgrada je trenutno u fazi izgradnje a predviđeni završetak radova je kraj 2024. godine.
 
KARAKTERISTIKE I OPREMA ZGRADE:
Konstrukcija zgrade je armirano betonska u podzemnoj etaži, a ostale etaže biti će izgrađene ciglenim blokovima. Postaviti će se i termo fasada/stiropor debljine 10 cm.
 
Za grijanje stanova će se instalirati podno grijanje (dizalica topline), koje će se postaviti u kupaonicama i dnevnom boravku. 
Klimatizacijski uređaji za hlađenje + grijanje biti će u postavljeni u svim sobama. Zgrada će imati ugrađeni dimnjak, pa postoji mogućnost grijanja i na kruta goriva.
Vanjska stolarija će imati troslojna IZO-Stakla i ugrađene komarnike, ulazna vrata su protuprovalna / protupožarna.
Postoji mogućnost odabira podnih obloga (parketi  i pločice) prema dogovoru s investitorom. 
 
Stan na 1. katu
Stan se nalazi na 1. katu, a se sastoji od hodnika, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom (open space), dvije spavaće sobe, kupaonice i praonice.
Unutarnja površina stana zauzima 53,40 m2.
Stanu također pripada prekrasna natkrivena terasa (7,68 m2), jedno spremište u podrumu zgrade (4,33 m2) i  2 vanjska parkirna mjesta (13,75 m2 + 13,75 m2) .
Ukupna korisna obračunska vrijednost površine stana iznosi 64,91 m2.
 
PREDNOST kod kupovine ove nekretnine je to, što je investitor pravna osoba, pa stoga kupac NE PLAĆA porez na promet nekretninama.
 
Za sve dodatne informacija slobodno nas kontaktirajte!
LOKACIJA:
Skročini su područje grada koje je posebno zanimljivo mladim obiteljima, zbog blizine svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život, kao i za turističke investicije zbog mirne lokacije i dobre prometne povezanosti; kako sa centrom grada tako i sa zračnom lukom Zemunik.  Ovaj kvart nalazi se samo nekoliko minuta vožnje do centra grada (cca. 2 km), a isto toliko potrebno je i do najbliže plaže. U mirnom okruženju nalaze se stambene zgrade i obiteljske kuće.