Zagreb–Jankomir – građ. zemljište 1591 m2 s gosp. zgradom 251 m2 – prodaja

Posredujemo u prodaji građevinskog zemljišta površine 1591 m2 s postojećom poslovnom zgradom površine 251 m2 na odličnoj lokaciji u poslovnoj zoni Zagreb – Jankomir. Obzirom da je građevini postojećoj od 1980.g. potrebna rekonstrukcija, vlasnik je ishodovao građevinsku dozvolu koja je pravomoćna, s prilogom sve zakonom propisane dokumentacije (glavni projekt ovlaštenog arhitekta ovjeren od projektanta, iskaznica energetskih svojstava zgrade, dokaz pravnog interesa, izvješće o kontroli glavnog projekta glede mehaničke otpornosti i stabilnosti građevine, iskaznica mjera za obračun vodnog doprinosa i dr.). Utvrđeni su i svi propisani potrebni uvjeti i uvjeti priključenja u svrhu izrade glavnog projekta (Državni inspektorat, HEP, Gradski ured za obnovu, izgradnju, prostorno uređenje, graditeljstvo, komunalne poslove i promet, HAKOM, Vodoopskrba i odvodnja i dr.) Odobrena je rekonstrukcija (dogradnja, nadogradnja i prenamjena) postojeće građevine u građevinu gospodarske namjene (skladište i trgovina), u zoni gospodarske namjene (oznaka G) sukladna navedenom urbanom pravilu (oznaka 2.10) kako slijedi: - površina građ. čestice je 1591 m2; - namjena: građevina gospodarske namjene – skladište i trgovina; - visina tri nadzemne etaže: prizemlje, 1. kat i 2. kat, oblikovana ravnim krovom; - samostojeća gospodarska građevina je udaljena: 5,00 m od istočne i južne međe; 11,06 m od zapadne međe; 3,00 m sjeverne međe(koja graniči s javnoprometnom površinom) - građevinska bruto površina građevine je 2271,08 m2; - tlocrtna površina građevine je 794,64 m2; - koeficijent iskoristivosti je 1,43; - izgrađenost građevne čestice je 49,94 % - površina prirodnog terena je 20,17 % Pristup na prometnu površinu se ostvaruje sa sjeverne strane na Samoborsku cestu, a promet u mirovanju riješen je sa 21 (dvadeset jednim) parkirnim mjestom na čestici. Uredno i čisto vlasništvo. Ostali detalji na upit. Cijenjeni kupci! Sukladno Zakonu o provedbi opće uredbe o zaštiti podataka radi zaštite imovine i osobe vlasnika, nakon razgledavanja nekretnine, uvid u kompletnu dokumentaciju moguć je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju. Agencijska naknada za kupca iznosi 3 %. Za više informacija kontaktirajte agenta: Zvjezdana +385 91 9471 804 ; info@best-lokal.hr Šifra objekta: iro-611 Kontakt: Zvjezdana, info@best-lokal.hr, +385 91 947 1804