Zagreb, Trešnjevka, NOVOGRADNJA 3-sob, 80,97 m2, 3. kat

ZAGREB (STAN S33) NOVOGRADNJA, TREŠNJEVKA, 3-soban, 80,97 m2, 3. kat
Stan (S 33 – 3. kat) se nalazi u sklopu novogradnje na Trešnjevci, svega minutu pješice od Trešnjevačkog placa.Cijena stana 4.300€/m2.Cijena stana 348.171 € (S 32)Cijena natkrivenog parkirnog mjesta – 26.000 €Cijena garažnog parkirnog mjesta – 35.000 €Šupa – 3,5 – 7 m2 – 2.200 €/m2 (obraćunato prema koeficjentu).Orjentacija stana – sjever/jug/istok
Stambeni objekt nalazi se u užem centru Trešnjevka sjever, okružen urbaniziranom sredinom, neposredna blizina tramvaja i autobusa (100m).Škola i dječji vrtić nalaze se na 50m od objekta, sportski centar udaljen također 100-200 m.Poznata sportska – ledena dvorana (Dom sportova), bazen za kupanje ljeti/zimi u neposrednoj blizini istog objekta udaljen 250m.Pošte, Dom zdravlja, trgovine, banka i svi sadržaji koji čine život ugodnim nalaze se u blizini.
Stambena zgrada se sastoji od jedne podzemne etaže, prizemlja i 5 katova.Stambene jedinice unutar zgrade su dvosobne i trosobne.Uz stan obavezna je kupnja spremišta i parkirnog mjesta
Objekt ima 17 stambenih jedinica.
Visoko prizemlje – dvosobni stan – 53,53m2 (S01 – SLOBODNO).Visoko prizemlje – jednosobni (garsonjera) – 21,51m2 (PRODANO).
1. kat trosobni – 62,97m2 (PRODANO)1. kat dvosobni – 54,48m2 (S 12 – SLOBODNO)1. kat trosobni – 80,97m2 (S 13 – SLOBODNO)
2. kat trosobni – 62,97m2 (PRODANO)2. kat dvosobni – 54,48m2 (PRODANO)2. kat trosobni – 80,97m2 (S 23 – SLOBODNO)
3. kat trosobni – 62,97m2 (REZERVIRANO)3. kat dvosobni – 54,48m2 (REZERVIRANO)3. kat trosobni – 80,97m2 (S33 – SLOBODNO) – CIJENA 348.171 €
4. kat trosobni – 62,97m2 (REZERVIRANO)4. kat dvosobni – 54,48m2 (REZERVIRANO)4. kat trosobni – 80,97m2 (S 43 – SLOBODNO)
5. kat trosobni – 62,97m2 (S 51 – SLOBODNO)5. kat dvosobni – 54,48m2 (S 52 – SLOBODNO)5. kat trosobni – 80,97m2 (S 53 – SLOBODNO)
OPREMLJENOST:• PVC stolarija sa 6 komora i električnim roletama (aluminijske)• Protuprovalna i protupožarna ulazna vrata• Parket 14mm• Prvoklasna keramika (može po odabiru)• Kupaonica opremljena sanitarijama• Klima uređaj• Video portafon
Grijanje je centralno etažno s kondenzacijskim bojlerom i radijatorima.Hlađenje putem klima uređaja.Izolacija – (15cm vuna).Energetski certifikat razreda B.
Izračun površine parkirnih mjesta i spremišta formiran je u odnosima:
Etaža -1: koeficijent površine 0,7Spremište/ostava: koeficijent površine 0,75Veličina parkirnih mjesta je od 12m2 do 21m2.Veličina spremišta je od 3,5m2 do 7m2.
Plaćanje – 10% kapara i ostatak po dovršetku gradnje iz vlastitih sredstva ili putem kredita banke.Kupac ne plaća porez na promet nekretnina