Zagreb, Vrapče, atraktivan dvoetažni stan 122 m2

Virtualna šetnja stanom na linku:
https://tour.giraffe360.com/f1a8de0b80a0469db3bb7dd3e773e446/

Na prodaju je prekrasan dvoetažni stan u Ulici Majke Terezije u Vrapču, stambene površine 119 m2.
Stan se prodaje kompletno namješten sa svim novim kućanskim aparatima (A++) te novom kuhinjom u vrijednosti 15.000€.

Nalazi se na trećem, od ukupno četiri kata zgrade. Sastoji se od hodnika sa walk-in ormarom, dvije spavaće sobe, kupaonice, kuhinje, blagovaonice i toaleta na donjoj etaži te prostranog dnevnog boravka na gornjoj etaži (galeriji) iz kojeg se ulazi u dva manja spremišta. Do gornje etaže vodi centralno atraktivno stubište koje je moguće izmjestiti na stranu i time otvoriti dodatni prostor. Centralni dio stana ima veliki izvor dnevnog svjetla iz svjetlarnika što ga čini veoma prozračnim i komfornim.

Konstrukcija zgrade je u potpunosti armirano betonska. Iznimno je otporna (zid debljine 50cm; Gortan certifikat) i kvalitetno građena zgrada Industrogradnje. 2022. godine obnovljen je krov. Stan je 2020. godine renoviran u iznosu cca 45.000€ (podovi, vanjska stolarija) i opremljen novim namještajem i kućanskim aparatima (A++). Posjeduje B energetski certifikat. Grijanje je plinsko etažno. Iako je kvadratura velika, stan ima iznimno niske režijske troškove (zimi ne prelaze 200€ – pričuva, voda i struja oko 70€, plin 120€) zbog kvalitete gradnje. Stanu također pripada i posebno spremište na četvrtom katu, površine 4 m2. Iza zgrade nalazi se veliki besplatan parking, no uz stan se također može kupiti i garaža površine 19 m2.

Ukoliko je potrebna dodatna soba, kvadratura omogućuje treću spavaću sobu na gornjoj etaži (idejne slike u galeriji) uz manji zahvat.

Mikrolokacija stana je izvrsna, osim autobusnih stanica, u neposrednoj je blizini željezničke stanice te je do centra grada potrebno svega 10 minuta vožnje vlakom.
U neposrednoj blizini stana nalaze se i dućani, kafići, restorani, Sportski centar Vrapče, vrtić, osnovna i nekoliko srednjih škola, Dom zdravlja, Knjižnica grada Zagreba i ostalo.

Za ljubitelje šetnje po prirodi, nedaleko se pružaju razne mogućnosti: planinarske staze Medvednice, jezero Rakitje, Savski nasip.

S obzirom na blizinu svih sadržaja i odličnu prometnu povezanost stan je idealan za obitelj ili investiciju.
Vlasništvo i dokumentacija uredna, moguća kupnja putem kredita.

ID KOD AGENCIJE: 300431096-32

Dora Rukavina
Prodajni predstavnik
Mob: +385 91 641 0057
Tel: +385 1 670 1704
E-mail: d.rukavina@remax-centar.hr
remax-centarnekretnina.com