Zagreb, Žitnjak – poslovna zgrada 612 m2, zakup

LOKACIJA
Multifunkcionalna poslovna zgrada nalazi se u poslovnoj zoni Žitnjak. Vrlo dobro je povezana s istočnim ulazom i izlazom grada Zagreba. Pristup lokaciji je omogućen za automobil, šleper i kombi. U neposrednoj blizini nalaze se trgovački centar City centar one east, Emmezeta, McDonalds, Pevex. Poslovni prostor razveden je na tri etaže zgrade.

OPIS
Prizemlje – površina 236,20 m2 – ZAKUPLJENO
Sastoji se od – open space prostora, majeg prostora od cca 40 m2, kuhinje koja je kompletno namještena i opremljena i sanitarnog čvora (ženskog i muškog).
Ulazna vrata širine 160 cm.
Predviđena namjena: uredi, izložbeno prodajni prostor, showroom, poliklinika

Prvi kat – površina 301 m2 – SLOBODNO
Sastoji se od – open space prostora namijenjenog za uredska radna mjesta i 3 odvojena ureda i konferencijskog ureda za sastanke, kompletno namještene i opremljene kuhinje s blagovaonicom, sanitarnog čvora (ženskog i muškog), priručnog spremišta za dokumente ili garderobe (cca 8 m2), server soba.
Predviđena namjena: uredski prostor, izložbeno prodajni prostor, showroom

Drugi kat – površina 311 m2 -SLOBODNO
Sastoji se od – 6 odvojenih uredskih prostorija, sanitarnog čvora (ženskog i muškog) te dvosobnog apartmana s opremljenom kuhinjom i kupaonicom.
Predviđena namjena: uredski prostor, izložbeno prodajni prostor, showroom

Komunalije – cijeli objekt je prikljućen na javnu mrežu vodovoda i kanalizacije, Hep
Grijanje/hlađenje – dizalice topline

Dodatna usluga:
Mogućnost pružanja logističkih usluga u visokoregalnom skladištu te zakupu paletnih mjesta.

Zakupnina: 10,00 Eur/ m2 + PDV, mjesečno
Paušal zajedničkih režijskih troškova (promjenjiv u skladu sa stvarnim troškovima): Eur 2,00/ m2 + PDV, mjesečno.
Individualni troškovi struja, voda, plaćaju se prema potrošnji.
Minimalno trajanje zakupa je 3 godine.
Parkirna mjesta prema dogovoru.
Za više informacija kontaktirajte agenta.

Agencijska provizija se obračunava u skladu s Općim uvjetima poslovanja i cjeniku objavljenim na https://angelusnekretnine.hr/o-nama

ID KOD AGENCIJE: 4692

Jaroslav Kocurek
Agent s licencom
Mob: +38598454519
Tel: +385 1 466 2233
E-mail: jaroslav@angelusnekretnine.hr
www.angelusnekretnine.hr