ZAPREŠIĆ, JAKOVLJE, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE

U blizini centra Jakovlje udaljeno svega 2 km od obilaznice prodaje se građevinsko zemljište mješovite namjene ukupne kvadrature 6258 m2..
Zemljište se nalazi uz glavnu cestu na kojoj je sva infrastruktura osim kanalizacije a širina zemljišta uz cestu je 13 m što je dovoljno da svi objekti koji će biti sagrađeni na čestici mogu dobiti uporabnu dozvolu. Izrada kanalizacije po Stubičkoj cesti je planirana za 2025 god. Duljina parcele je cca 180 m, a širina na najširem djelu je 50m.
Pored ovog zemljišta postoji mogućnost kupnje dodatnog zemljišta pored ovoga kč. 3084 i 3083 ukupno 4521 m2 što bi zajedno bilo 10779 m2.
Udaljenost od Zagreba je na samo 20 min vožnje.
OPIS MOGUĆE GRADNJE:
Na ovim površinama na građevnoj čestici se može graditi osnovna građevina sljedeće namjene:
stambena, poslovna i/ili gospodarska, javna, sportsko – rekreacijska. Uz osnovnu građevinu mogu se
graditi pomoćne građevine.
Građevine se u pravilu grade kao slobodnostojeće.
Građevine na istoj građevnoj čestici mogu se graditi povezano.
Za gradnja poluugrađenih građevina potrebna je suglasnost vlasnika susjedne čestice i nadležnog
tijela jedinice lokalne samouprave.
Ugrađene građevine mogu se graditi samo u područjima za koja se izradi urbanistički plan uređenja.
2.2.1.1. Stambena namjena

Članak 9.

Za gradnju na čestici na kojoj je osnovna građevina stambene namjene određuju se sljedeći uvjeti:
P min Š min k ig Z min K max R min D min
Neizg. 350 m 2 12 m 0,40 0,20 Po(Su)+P+1+Ptk 5 m 3 m
Izg. p* p* 0,40 0,20 p* p* p*
p* – može se zadržati postojeća površina i širina čestice, udaljenost od regulacijskog pravca i drugih
granica čestice ako su manje od vrijednosti u retku 2 ali se dogradnjom i zamjenskom gradnjom ne
mogu smanjivati
U građevini stambene namjene može se urediti najviše 1 stan / 100 m 2 površine građevne čestice.
Iznimno za građevinu stambene namjene s više od 10 stanova katnost K max može biti Po(Su)+P+3+Ptk.

ID KOD AGENCIJE: 84

Josip Bakula
Agent s licencom
Mob: 098 510 234
E-mail: info@vasdom-nekretnine.hr
www.vasdom-nekretnine.hr