ZEMLJIŠTE I STARINA NA ATRAKTIVNOJ LOKACIJI U SRCU ISTRE

***PREMIUM EXCLUSIVE***RIJETKOST NA TRŽIŠTU NEKRETNINA***
U ekskluzivnoj ponudi imamo imanje koje se prostire na 82.503 m2 od čega prema urbanističkom planu 3.667 m2 otpada na građevinsko područje (izgrađeno + neizgrađeno) a ostatak od 78.836 m2 otpada na negrađevinski dio (šume, livade, pašnjaci i oranice).
Kuća i štala su stare preko 200 godina i nalaze se na vrhu brijega i otprilike na srdini cijelog imanja sa kojeg se pruža pogled sve do obronaka Učke te prema Humu i Buzetu…
ZANIMLJIVOSTI:
Na samom zemljištu je izvor rijeke Pazinčice a ispod brijega ispod samog imanja prokopan je i tunel za željezničku prugu (Lupoglav – Pula).
Glavna kuća je obnavljana 1987 g ali je trenutno za potpunu i detaljnu adaptaciju. Štala sa garažom je također u lošem stanju ali je dokaz kvalitetne gradnje od prije gotovo 2 stoljeća.
LOKACIJA:
Imanje je na smješteno vrlo blizu Istarskog ipsilona, tako da se u svega par minuta vožnje po makadamskoj cesti (cca 1 km) dolazi do asfaltirane ceste i odmah zatim do čvorišta za ulaz na obilaznicu. Do Rijeke i Pule samo 30-tak min vožnje, do obale i prvih plaža nekih 40-tak minuta.
NAMJENA:
Imanje predstavlja kombinaciju građevinskog i negrađevinskog područja pa je idealno za gradnju eko sela ili npr agroturizma, uzgajanje ekoloških namirnica, divljači ili stoke a izvor rijeke daje novu dimenzije cijeloj ideji uzgoja bilja ili npr. izgradnje montažnih turističkih objekata (camping).
Ukratko – savršena lokacija za one koji svoj život grade na zdravim osnovama i koji planiraju eko proizvodnju

***Opće napomene***
Razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencija ”PREMIUM NEKRETNINE” kao ovlašteni Posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja Predugovora ili Ugovora:
– Kupnji od KUPCA i od PRODAVATELJA naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % + PDV od UGOVORENE KUPOPRODAJNE CIJENE – o Najmu od NAJMOPRIMCA i od NAJMODAVCA naplaćuje jednu ugovorenu mjesečnu najamninu
Pri svakom razgledavanju nekretnine potencijalni kupac/najmoprimac je obavezan potpisati Ugovor o posredovanju
Više o uvjetima posredovanja možete naći na našoj web stranici www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja-u-prometu-nekretninama
Za sva pitanja obratite se direktno ovom agentu pozivom na +385 98 215 367 ili upitom na link oglasa. Uz hrvatski jezik možemo komunicirati na engleskom, njemačkom, ruskom ili talijanskom jeziku 🙂

ID KOD AGENCIJE: 711

Samir-Sven Raković, mag. oec.
Voditelj ureda i vlasnik obrta
Mob: +385 98 215 367
Tel: +385 51 271 600
E-mail: ssrakovic@premium-nekretnine.hr
www.premium-nekretnine.hr