Bijelojaje.hr Oglasi Nekretnine Zemljište s građevinskom dozvolom za apart hotel
27.04.2024
39

Zemljište s građevinskom dozvolom za apart hotel

500.000 €

Lokacija

Istarska županija
Kanfanar

Dodatne informacije

Namjena:
Prodaja
Tip zemljišta:
Građevinsko

Kanfanar – Projekt s građevinskom dozvolom
Građevinsko zemljište površine 2.829m2 za gradnju apart-hotela sa 48 apart-soba i 6 apartmana, ukupne površine 3.000 BRP-a.
Projekt je zamišljen kao stacionar i smještaj sezonskih radnika u Istri.
Objekt će se sastojati od 2 dijela, u prvom dijelu se nalazi 48 apart-soba te se sastoji od prizemlja i dva kata. Drugi objekt se sastoji od 6 apartmana te se sastoji od podruma, prizemlja i jednog kata.
Prvi objekt sastoji se od suterena, 1. i 2. kata ukupne NKP 1355,37m2.
Suteren se sastoji od recepcije, ureda, društvenih prostorija, teretane, vjetrobrana, čajne kuhinje sa spremištem, predprostora, sanitarija, garderobe, praonice i samoposlužne praonice, tehničkog prostora, smještajne jedinice, otvorenog natkrivenog hodnika, stubišta, spremišta, terase i rampe.
Prvi kat se sastoji od smještajnih jedinica, otvorenog natkrivenog hodnika, stubišta i spremišta.
Drugi kat se sastoji od smještajnih jedinica, otvorenog natkrivenog hodnika i spremišta.
Drugi objekt se sastoji od podruma, prizemlja te 1. kata ukupne NKP 250,61m2.
Podrum se sastoji od strojarnice bazena i stubišta.
Prizemlje se sastoji od smještajne jedinice, otvorenog natkrivenog hodnika, stubišta i spremišta.
Prvi kat se sastoji od smještajnih jedinica, otvorenog natkrivenog hodnika, stubišta i spremišta.
Ukupna neto korisna površina oba objekta iznosi 1605,98m2.
U sklopu apart-hotela nalazi se bazen.
Pravomoćna građevinska dozvola
Vlasništvo nekretnine je na tvrtku
Vlasništvo 1/1
Cijena: 500.000€
Agencijska provizija iznosi 2% + PDV od postignute cijene.
Projekcija računa dobiti i gubitka:

Godina P&L (Eur)

Prihodi                                                327.000
Operativni troškovi                        142.000
EBITDA                                                185.000
EBITDA %                                           57%
Deprecijacija i amortizacija         129.000
EBIT                                                      56.000

Godina procjena (Eur)

EBITDA                                                390.000+
EBITDA CAGR                                   25% – 30%
 
Procjena ukupnog troška investicije – 3.500.000 €
www.biliskov.com                ID- 12520  

Pogledaj više: http://www.biliskov.com/nekretnine/nekretnina-12520

Facebook
X
Email
WhatsApp
Šifra oglasa: 870436
Dodaj u favorite

Objavi recenziju oglasa

Recenzije mogu ostaviti samo registrirani korisnici.
BILIŠKOV NEKRETNINE d.o.o.
Korisnik je OFFLINE
Vlaška ul. 67, 10000, Zagreb
Vidi sve oglase
Prijavi oglas
Ul. Buzinski krči 1, 10000 Zagreb
Zaprati nas!

Radno vrijeme

Ponedjeljak – Petak: 08:00-20:00

+385952018509

+385952018510

+385952018511

Subota: 09:00-17:00

+385952018509

+385952018510

+385952018511

Nedjelja i blagdani: 09:00-17:00

+385952018512

© 2024 Bijelojaje.hr - Sva prava pridržana.