OPATIJA, CENTAR - Lokacija, lokacija, lokacija! Stan u centru Opatije s velikim potencijalom Na izuzetno traženoj lokaciji svega nekoliko koraka od mora, plaža, restorana, trgovina i svih važnih sadržaja, prodaje se trosobni klasični stan ukupne površine 72,74 m². Stan se nalazi na trećem katu stambeno-poslovne zgrade i sastoji se od predsoblja, kuhinje, kupaonice te tri prostorije koje se mogu koristiti kao spavaće sobe, dnevni boravak, radna soba ili ured, ovisno o potrebama budućeg vlasnika. Stan je useljiv, no pruža odličnu priliku za renovaciju i moguće pretvaranje u prostrani 2S+DB ili čak 3S+DB, pri čemu bi se od postojećih prostorija formirale dvije ili tri spavaće sobe, ovisno o željama. Grijanje je trenutno na struju, no stan ima više otvora za dimnjak, što omogućuje postavljanje kamina i stvaranje ugodne atmosfere tijekom zimskih mjeseci. Uz stan dolaze i dodatni prostorije – dio potkrovlja te spremište u suterenu, a parking je osiguran usmenim dogovorom između stanara zgrade i Grada Opatije, te su u tijeku aktivnosti za njegovo formalno reguliranje. Ova nekretnina nudi izniman potencijal – idealna je kako za život, tako i za odmor ili kao investicija za turističko iznajmljivanje. OPATIJA: Predivan obalni grad smješten na Jadranskom moru poznato je turističko odredište za turiste iz cijelog svijeta. Grad je okružen prekrasnom prirodom, u podnožju planine Učka. Iz nekretnina u Opatiji pruža se neprocjenjivi pogled na more i okolne otoke Krk i Cres. Opatija je okružena šarmantnim malenim gradovima sa starim kućama smještenim u uskim uličicama bogate povijesti. Ulice grada Opatije čine nekretnine koje se ističu specifičnom arhitekturom te vilama koje datiraju iz habsburškog perioda. Veliki izbor plaža, kristalno čistog mora i raznovrsne turističke usluge ključni su faktori zbog kojih je Opatija savršena turistička destinacija prepoznata od strane susjednih zemalja kao odličan investicijski izbor. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja. www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja ID KOD AGENCIJE: 40254 Ivan Vinger Agent s licencom Mob: +385 91 601 3692 Tel: +385 91 480 8808 E-mail: ivan.vinger@dux-nekretnine.hr www.dux-opatija.com